中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%#@#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%##%，环比增加115.3%*%@%，同比上升86.6%@@@。

　　数据显示*%**@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%@%@@，环比上升97.1%***@，同比上升71.7%##@*。

　　数据显示%#%#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@**@%，环比上升124.6%*#，同比上升31.7%@#。其中**@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@*%，环比上升157.7%@@%%，同比上升47.9%@#%@*。

　　分析认为@@@@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#**%*，各类买家积极入市*%@*%，推高成交量**%，3月份买卖登记量在4月份数据反映##*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%%**#，“撤辣”效应在4月份全面反映*@@%%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*%@%@。不过%#*#，经历约一个月的“亢奋期”后##，买家陆续恢复较理性的策略*%*%#，入市速度有所放缓%#*，因此预计5月份的买卖登记量会回落%@%，但相信市况仍比“撤辣”前理想%@。

　　中原地产研究部指出%@%*%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#@*@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%@。(完)