机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃%*，“去库存”步伐加快%@*%*。

　　中指研究院6日发布的数据显示*#，今年4月份(4月1日至4月28日)@%**，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%@%##，同比下降*%@，表现好于新房##*。近两月%#%，二手房市场成交量环比连续回升#*%*#。3月份#%#@，重点城市二手房成交套数环比增长118%*#。

　　另据诸葛数据研究中心监测*@@%，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势@%。当月*#%，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%@@%%%。

　　诸葛数据研究中心指出#%%%@，今年以来%###%，楼市整体呈现弱复苏局面**@%。多地二手房成交量表现好于新房@#%%，成交比重提升#%。其主要原因在于*%#%#，一方面二手房挂牌量高@#@%，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面**，二手房没有交付问题%@@*。

　　值得注意的是@#@#*，4月底#*#，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策%#*#，为市场传递政策进一步优化信号；4月末%##@%，地产股连续多日大涨*%*，行业信心逐步回升%%@。4月30日召开的中央政治局会议明确%**，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等@@，释放积极信号#%#。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示#@#%%，在需求端#@，各地特别是一线和部分强二线城市@@%@%，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松**#。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示%**@@，当前新房市场调整压力仍在@*，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实@*，年中新房市场有望迎来边际改善##。二手房市场短期预计在“以价换量”下##%@，将维持一定活跃度@*@#。当前多个城市开展“以旧换新”活动##@#，有利于进一步打通一二手链条#%*。(完)