昔日人山人海 “山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%@*#*，由于制作有数百个仿制兵马俑@#，被网友称为“低配版山寨兵马俑”@#@%@。不过%*#%#，该景区自从2014年开建以来@%%@*，尚未完全建成便“夭折”##。自2022年6月闭园以来%@#，已荒废近两年#@。

　　原来#@##，2019年12月30日#*%#，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚@#@*，因犯非法占用农用地罪被判缓刑%**%。与此同时@%，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿##。景区的发展也逐渐搁浅#**#。近日*%%#，63岁的周莉渚因伤病复发去世*@*#*，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运%#@。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废%@*，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查***。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%*@#%，规划总用地约2.3万亩@%。

　　投资建设

　　2014年%@@#@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议##*@#，约定投资3.7亿元**@%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%*。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目@@#，后变成总投资31亿元%**@，分三期工程建设%%，按照5A级旅游景区打造@*%#。不过%@，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪%*#*%，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪#%@，被判刑%*@#。同时*%*#%，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万%%*#。2022年6月#*，“古名天下”景区闭园*@。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前@#*@，记者曾前往“古名天下”景区实地探访@*%。当时%*#@*，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目##*%，仿佛在诉说着曾经的辉煌#@#@。在景区正门广场上@*@##，矗立着9头大象雕塑#%。“古往今来世上有此地#%，南北东西天下无他家”#@*，一副对联颇为醒目@#%#。

　　彼时@*@@，景区大门紧锁*@%@，门票、游览图被丢弃在地上@#%，其上显示门票价格为98元/张#%#。大门前杂草丛生@#，部分设备设施锈迹斑斑@**%*。沿着村民开辟的小路走进景区%@*%，里面静静矗立着一些破败的建筑##，几无人烟@@@*，仅闻鸟鸣#*。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒*@，当时正在景区内一处土地上劳作@%*%。见到记者一行%@，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇@@###。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区%%，但和其他村民一样%@%%#，已三年没拿到租金#@。“我也不知道%#。”邓勇回道%%%#%。其实@%%@，邓勇也想找老板周莉渚#%%，因为公司还欠他约10万元的工资费用@*%。

　　听到这里#@%#，龚恒失望地继续干活###%@。他说##，这块地景区还没来得及开发**#，拿不到租金%*#，他就进来种点庄稼*%**。“太可惜了！”龚恒连连感叹@#**@。

　　起初@@%%，很多村民还抱有希望*#*#%，期待景区能“挺过来”@*@。但随着景区里杂草疯长@@%@@，一处处景点逐渐废弃#@#@，村民们也渐渐失去耐心%*%，又陆续回来开荒种地*@。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示%##%*，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年@%%。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示%@%@，当年3月7日*%@@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@*@@*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元*@，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@**。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求*%#**，面积以该公司与村签订的租用面积为准@*#，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定*##%。

　　《协议》显示@#@%#，项目分二期建成@%%，建设周期4年%*，2014年3月全面启动###，2018年12月底前全面建成*%@%%，建成后可实现年销售收入2亿元@#**%，实现税收2000万元@##%。《协议》还约定#%，不得擅自改变该宗土地的使用性质*@##，确需改变少量土地性质的%*##，经报批后使用@#*%，建设生产应符合城建、环保和安全要求@%**%。

　　同年8月@*%，四川古名天下旅游开发有限公司成立%@@%，开展“古名天下”旅游项目建设开发@%%*。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示##，他经常开车路过此地%%，穿过一条隧道后“豁然开朗”#@#。“他认为此地是投资热土、他的福地@#@#*。”一员工说@*@%。

　　2014年#@#@%，“古名天下”景区动工@@%。5年里#%*#，荒山上被开辟出19公里的景观道路#@@*#，串起一个个景点@*%@。

　　“华夏探索之旅*@#，畅游神话王国@%#*。”2019年11月23日#@，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行#*。这一天##，该景区正式向游客开放*%%**。

　　“开业当天人山人海@@，像过节一样%%@%%，确实热闹*%#@。”回忆开园盛况*@，村民龚述军眼里泛起了光@*%。他说@@%@，当天是村里最热闹的日子#*%@，不仅景区客流爆满*@#@，而且附近镇上餐馆也爆满%**@。有景区员工介绍#@**@，开园后门票收入也不错#@*，大家当时信心满满、干劲十足%#。

　　然而%*@**，好景不长*##*%。后来**#@@，因非法占用农用地@%#，周莉渚被判缓刑%*。盲目扩张导致资金链断裂#@%*，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出*@。2022年6月2日%@@@，“古名天下”景区闭园**%%@。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设#@#*@，可以看到它的一条“扩张之路”%*#@。

　　2017年11月3日@***@，该景区公众号曾发文称*%#，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币#%*#@，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目%#，一下变成总投资23亿的项目*@。周莉渚曾在接受采访时称*#，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”#*##，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标@#。

　　2019年10月2日@@%，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开##@。景区又发文称@*@@@，“景区规划总用地约2.3万亩@@%*，总投资达31亿元@@*%*，分三期工程建设#*，以华夏历史文化为主题*@，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标@@@，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”@%*。

　　这时@#@#，总投资又变成了31亿%@，项目也从两期变成三期%@@*。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大@%%@，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍%##，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后*@%%%，再开发三期%#%#，但被周莉渚否决了#@#%。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔@@*@#。

　　2019年11月28日%%，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪*@，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉*%##%。

　　中江法院审理查明**，2014年至2018年期间@@*%，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外%*@#，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下@*%@%，改变原租用土地的使用性质%%%，动工修建建设项目#@%%。

　　中江法院认为@#@@#，该公司未依法取得相关审批手续%**%，非法占用农用地167亩*@##%，改变被占用土地用途%%@*，数量较大@*，造成农用地大量毁坏#%*#，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度@##@，构成非法占用农用地罪@#%#。周莉渚作为公司法定代表人%%*#，是项目直接负责的主管人员**@%#，其行为亦构成非法占用农用地罪%%%。

　　2019年12月30日%##@，中江法院一审判决@#，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#%*@@，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪#%@，判处有期徒刑二年六个月*@，缓刑三年*#@，并处罚金人民币一万元%%@%*。

　　2021年11月19日*@#%@，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复%**#%，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂#@*@，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万%*@%*。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身*@，周莉渚还遭遇人身伤害@*。2022年10月%@@*，他被两名讨债男子打成重伤#*##*，经历两次大手术保住性命#*#*@，此后身体每况愈下*#*@。

　　“都是被打后留下的后遗症%#@。”相伴他30多年的妻子孟女士称#%@##，打伤周莉渚的二男子获刑*#，但法院判决的30万元赔偿款没拿到*##，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的*###。

　　今年年初@#，周莉渚伤病复发#@*。因经济困难##*，孟女士只能买点中药给他调理@*%**。3月31日%*#，周莉渚病重%@@%，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光#*%*@，周文光随后前往成都照顾周莉渚@%@%#。

　　“他话都不会说了*%*，就两眼睁着*@%**。”随堂弟打拼近20年#@@，周文光有些难以接受@*#%@。

　　4月14日下午*###*，周莉渚病危@%*，家人拨打120将其送医*@。“医生说他多器官衰竭@#@，建议尽快安排后事*%%#。”孟女士介绍*%#@#，周莉渚曾说想回老家%*，家人商量后将其送回四川达州老家@@#。

　　4月15日凌晨*@%**，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋@@@。“回家不到5分钟就落气了**@%。”周文光说%#。

　　四天后*%%#%，63岁的周莉渚在老家下葬*###*，归于尘土*#。孟女士说%*#%，周莉渚共有三女一子@%，均未成家#%@*@，最小的儿子还在上小学@#，三个女儿在外打工@**，“过得并不好”@%@@%。说起丈夫的一生#@@*%，孟女士认为#*，“还是步子迈得太大了#@%*，他的心太大了！”

　　近日##@，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉#%，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估@*，引入资本重新打造@#@。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平