中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@#%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%@#**，环比增加115.3%@*%，同比上升86.6%@@*@@。

　　数据显示#@*%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*#@，环比上升97.1%@%**，同比上升71.7%*%##*。

　　数据显示@##%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%@@#@，环比上升124.6%%@##，同比上升31.7%@%@。其中*%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*@**，环比上升157.7%#@#，同比上升47.9%*@*。

　　分析认为#*#*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*%##@，各类买家积极入市@%，推高成交量#@@，3月份买卖登记量在4月份数据反映@*@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#*#%，“撤辣”效应在4月份全面反映#%@*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪**。不过@%#%，经历约一个月的“亢奋期”后#%，买家陆续恢复较理性的策略**，入市速度有所放缓@#，因此预计5月份的买卖登记量会回落**%@，但相信市况仍比“撤辣”前理想@*%@。

　　中原地产研究部指出%*#*@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@@@@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#@。(完)