中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*@#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%****，环比增加115.3%%@*#，同比上升86.6%*%。

　　数据显示#%*#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#@#，环比上升97.1%*#%，同比上升71.7%%#*%。

　　数据显示%@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%@，环比上升124.6%%**%%，同比上升31.7%@@**。其中#%@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@@，环比上升157.7%*#%，同比上升47.9%@@。

　　分析认为%@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%*@#*，各类买家积极入市%#*%，推高成交量%%#，3月份买卖登记量在4月份数据反映#@*%@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#@**，“撤辣”效应在4月份全面反映@%#@@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@%。不过%*，经历约一个月的“亢奋期”后@**%，买家陆续恢复较理性的策略*###，入市速度有所放缓*@*，因此预计5月份的买卖登记量会回落*#%，但相信市况仍比“撤辣”前理想#*@*%。

　　中原地产研究部指出@%@*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%*#@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平**%。(完)