央行：设立3000亿元保障性住房再贷款

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会%@**，介绍切实做好保交房工作配套政策情况@**%*。中国人民银行副行长陶玲介绍###%%，近期#*@，中央政治局会议提出%%，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施*%#，这是中央结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待做出的重大决策部署@*@%。中国人民银行抓紧认真贯彻落实*#***，立足中央银行货币政策和宏观审慎管理职能定位**%*，推出以下四项政策措施：

　　一是设立3000亿元保障性住房再贷款*@。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则*#，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房@*##*，用作配售型或配租型保障性住房#@#*，预计将带动银行贷款5000亿元%%%#*。

　　二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例@#，将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%%*，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%@@***。

　　三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限@**@#。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限@%*%*，实现房贷利率市场化*%。

　　上述首付比例、房贷利率政策调整后%%%，各地可因城施策#%#*#，自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限@##*，也可不再设置利率下限**%@。

　　四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点@@*。调整后*%，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%@@#*，可更好满足住房公积金缴存人住房需求%#@*。

　　陶玲表示%#%#，下一步#%，中国人民银行将继续认真贯彻执行党中央、国务院决策部署##@，指导金融机构按照市场化、法治化原则*%@*#，抓好政策落实落地%**，推动构建房地产发展新模式%*，促进房地产高质量发展%@%。