地产股的春天 来了吗?
▓WSOP金手链得主▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐沪指创年内新高茅台反超中移动再居A股市值第一
本文转自:中新网
看腿就能判断血糖高不高?专家:皮肤变化成因复杂,不能一概而论
昨天房地产行业的大事可真不少!早间***%*,杭州宣布全面取消住房限购#%,不再审核购房资格@%。杭州取消限购后*#@,引爆了市场的情绪%#,在杭州房产中介“电话被打爆”的同时**#,A股房地产个股也是涨嗨了#@*。达哥早上还在盘点还有哪些城市没有取消限购%#%@,结果就在下午收盘后%**%,就传来了西安取消限购的重磅消息*#@。
不过#%%,在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后*%,各地方的政策跟进应该是在预期之内的@@#@#,达哥在上周日的文章里专门强调过**@%#。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松@#%%%。
虽然楼市政策在持续放松**@*#,但房地产周期能否扭转的核心变量@@*%@,还是在于人口和居民购买力%*#%*。要知道上一轮房地产的置业高峰@%%@*,正是数量庞大的80后、90后的置业期%*%#,现在这个因素已经不存在了@@。
但一些有产业、有就业的核心城市#@@*%,人口应该还是会持续流入@##。这从美国、日本、韩国的经验来看*#@,都是支持这个结论的@#@@。所以#%,房地产的全面行情@*,由于人口总量的因素@#*@,或许难以再现*%。但结构化的行情*@,在一些核心城市的房价调整到位后*@,仍然是可以期待的*%%#。
回到市场上*%,昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨#@*@,但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的@@*。房地产服务板块上涨了3.68%@%,房地产开发板块仅上涨了1.31%#%。
究其原因%**,房地产服务板块主要是以物业管理为主@#@*@,这个行业的商业模式其实是挺不错的:收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债%%%**,其商业模式和房地产开发板块有明显的区别@*%。对于这一点@#,大家身边都有物业公司%%#%@,应该是不难理解的@@#。
受到房地产下行周期的拖累#@@@,房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌*%@@,有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业@%@#,达哥觉得是有一定道理的%*%@#。(张道达)
来源:成都商报
分享让更多人看到
热门排行
- 1横琴多功能自由贸易账户业务落地10家银行试点
- 2小新TalkShow:尔滨好像又要火起来了
- 3湖南新化县一煤矿发生透水事件1人被困失联
- 4【香港漫游记】在“空中”餐厅体验传统法式料理
- 5小新TalkShow:尔滨好像又要火起来了
- 6受少子化影响台湾学生总数连续5年减少
- 7物流活跃度增强4月中国物流业景气指数为52.4%
- 8东西问·中外对话|为何说朔尔茨访华,是“明智的选择”?
- 9三部门发布公告决定调整精神药品目录
- 10侨连中法,60载友谊写新篇
- 11【图刊】回顾冬残奥会中国军团的金牌时刻
- 12彭丽媛同法国总统马克龙夫人布丽吉特参观奥赛博物馆
- 13增速跑赢大都市县域旅游成假日经济新引擎
- 14俄总统普京与本届政府成员举行会晤
- 15我守护我见证“边关军语”见证边防变迁
- 16【风起黄埔】黄埔五期程子华之女:父亲心目中的英雄是戚继光
- 17澳门迎来内地居民多次往返澳琴“首发团”
- 18莫斯科举行纪念卫国战争胜利79周年阅兵总彩排
- 19日本本州东岸海域强震多地停电震感强烈
- 20“五一”档8部新片各美其美