地产股的春天 来了吗?
▓WSOP冬季线上巡回赛▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐习言道|支柱产业是发展新质生产力的主阵地
本文转自:中新网
中国航天员乘组完成在轨交接神舟十七号航天员乘组将于4月30日返回地球
昨天房地产行业的大事可真不少!早间##@,杭州宣布全面取消住房限购**,不再审核购房资格*%。杭州取消限购后#%@,引爆了市场的情绪@*%*#,在杭州房产中介“电话被打爆”的同时@#%#,A股房地产个股也是涨嗨了%*%。达哥早上还在盘点还有哪些城市没有取消限购@*,结果就在下午收盘后*%*%*,就传来了西安取消限购的重磅消息%#@。
不过#%#%*,在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后@@%,各地方的政策跟进应该是在预期之内的#@%,达哥在上周日的文章里专门强调过#%#%*。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松****@。
虽然楼市政策在持续放松@##,但房地产周期能否扭转的核心变量###*%,还是在于人口和居民购买力%@。要知道上一轮房地产的置业高峰*#@*#,正是数量庞大的80后、90后的置业期#%,现在这个因素已经不存在了*%。
但一些有产业、有就业的核心城市@%,人口应该还是会持续流入%@。这从美国、日本、韩国的经验来看%*@@,都是支持这个结论的%@*。所以@%,房地产的全面行情#@*%,由于人口总量的因素%#%,或许难以再现@*。但结构化的行情%#%,在一些核心城市的房价调整到位后*@@%,仍然是可以期待的*%@%。
回到市场上%**#,昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨%@**,但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的%@%#。房地产服务板块上涨了3.68%@@@#*,房地产开发板块仅上涨了1.31%@*@#*。
究其原因%@,房地产服务板块主要是以物业管理为主##%#*,这个行业的商业模式其实是挺不错的:收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债@@*#,其商业模式和房地产开发板块有明显的区别@@#*@。对于这一点*@,大家身边都有物业公司##,应该是不难理解的@#%@。
受到房地产下行周期的拖累*@%@%,房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌@%,有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业*#%,达哥觉得是有一定道理的#@#@。(张道达)
来源:成都商报
分享让更多人看到
热门排行
- 1四川成都:不再审核购房资格多子女家庭首套房贷款额度提高
- 2瞰中国丨风吹草低沃野千里
- 3推动高质量发展·权威发布|河北:雄安新区城市雏形全面显现
- 4(经济观察)中国氢能产业发展进入快车道
- 5东西问·中外对话|“在绿色发展方面,中国一直在发挥引领作用”
- 6小新TalkShow:尔滨好像又要火起来了
- 7京津冀发布假日市场价格规范提醒景区应明码标价
- 8上海通报4起违反中央八项规定精神典型问题
- 9中国新闻网信息网络传播视听节目许可证
- 10城管执法人员抢走摊贩钱盒子?官方通报
- 11中国与蒙古国将举行“草原伙伴
- 12行业巨变一年后,脱口秀回来了?
- 13法国独角兽企业CEO:中国创新实践速度非常快令人惊讶
- 14文明的坐标世界读书日:沿文学大师足迹打开“阅光宝盒”
- 15泰国高校办祭孔子典礼昭扬尊师重道理念
- 16味蕾中国开嗦!来广西感受“小龙虾自由”
- 17中国驻埃及使馆提醒赴埃中国游客谨慎选择热气球项目
- 181990年以来首次!日元对美元汇率一度跌破160
- 19(经济观察)中国房地产调控的政策“加减法”
- 20习言道|从一张餐桌,读懂习近平的大食物观