中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报#%@%#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@%%#%，环比增加115.3%**，同比上升86.6%%%#%@。

　　数据显示%#*@#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%##，环比上升97.1%%#@*，同比上升71.7%*@%##。

　　数据显示@#%%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@@*@，环比上升124.6%*@*，同比上升31.7%*@#。其中@#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@@@，环比上升157.7%@*，同比上升47.9%%%%##。

　　分析认为%##@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛**@%，各类买家积极入市*##*#，推高成交量*@#%*，3月份买卖登记量在4月份数据反映@#@@@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%*##，“撤辣”效应在4月份全面反映%**#*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪##%@。不过%**，经历约一个月的“亢奋期”后#*@@*，买家陆续恢复较理性的策略*###，入市速度有所放缓@*，因此预计5月份的买卖登记量会回落@*，但相信市况仍比“撤辣”前理想#%@#。

　　中原地产研究部指出%@#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%@。(完)