中国房企融资总量连续4个月环比减少 境内债进入平稳时期

来源: 南日报网络版     时间: 2022-08-08 20:55:29

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  中新社北京8月8日电 (记者 庞无忌)中国房企融资总量仍在环比下行##%。不过@#@,多家机构数据显示#@,7月份房企境内债发行稳定*%*#,未来房企融资环境或继续优化##%。

  克而瑞研究中心日前发布的数据显示#%@,7月份**#@,中国100家典型房企的融资总量为522.88亿元(人民币@@***,下同)#%,环比减少13.7%*%@%*,同比减少62.9%*@@*。房企融资总量已连续4个月环比减少#%%##。

  其中@*@*%,境内债环比相对平稳#@%@。7月份%#**,100家房企境内发债319.7亿元%*%,环比增加4.2%##。境内发债主体仍然基本为央企国企##*,以及万科、龙湖等部分经营情况良好的民营房企*#。

  另据中指研究院监测@%@*,2022年7月房地产企业非银融资总额为881.1亿元%@#@*,同比下降56.7%%*@,环比下跌3.1%#%*%%,延续了二季度相对平稳的走势*@*@*。海外债、信托大幅回落是融资总额下降的主要原因**%@%。

  具体来看@*,房地产行业信用债融资同比下降5.6%*@##,环比上升7.2%;海外债融资同比下降98.0%%*%%%,环比下降74.5%;信托融资同比下降85.5%@@*@@,环比下降30.4%;ABS融资同比下降51.8%*#,环比微降1.8%@%。

  中指研究院指出@*,7月房企信用债同环比变动很#*%*#。丫鲈路⑿卸罨繁刃》蛟龀*@%@,境内债融资已经进入平稳时期%##%@,这一渠道基本不再受限@%*。

  7月份%%*,多部委出台政策%%,企业融资环境有所优化%@%。如:国家发改委发布通知*#@%%,鼓励已上市的基础设施REITs通过扩募等方式筹集资金购入优质资产*#。证监会等部门联合发布《关于推动债券市场更好支持民营企业改革发展的通知》%#*,提出要加大债券融资服务力度**@%,推动更多符合条件的优质民营企业纳入知名成熟发行人名单等*%#。克而瑞研究中心预计%**%,未来房企的融资环境仍将继续优化#%*%%,优质民营房企优势将继续扩大%*#。

  中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为#%%,未来行业非银融资仍以境内公开市场融资为主@*%#@,规模及结构不会出现明显变化%%。目前*@,市场信心仍未修复*@###,非银融资主要依靠境内公开市矦%*%。⑿兄魈逡怨肫蠛蜕倭坑胖拭衿笪*@#。(完)

【编辑:宋宇晟】


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