机构:4月中国核心城市二手房市场持续活跃
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本文转自:中新网
中国与蒙古国将举行“草原伙伴
中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*#*,“去库存”步伐加快@%%@#。
中指研究院6日发布的数据显示*#,今年4月份(4月1日至4月28日)#%@,中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%**@#*,同比下降%*@*@,表现好于新房@@@。近两月@**%,二手房市场成交量环比连续回升##。3月份@@@@,重点城市二手房成交套数环比增长118%#%*%%。
另据诸葛数据研究中心监测%*,4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势@@。当月#@#,该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%@**。
诸葛数据研究中心指出@#@*,今年以来@%%,楼市整体呈现弱复苏局面#*@*#。多地二手房成交量表现好于新房@*%,成交比重提升%*%%@。其主要原因在于@@@,一方面二手房挂牌量高*@,业主“以价换量”议价空间加大;另一方面*#,二手房没有交付问题@@@**。
值得注意的是%##,4月底%##,北京、天津、成都相继出台放松限购的政策@%%,为市场传递政策进一步优化信号;4月末@#,地产股连续多日大涨@@,行业信心逐步回升@#%#。4月30日召开的中央政治局会议明确%#@,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等#@%*,释放积极信号@@#*#。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示@@%#@,在需求端%@,各地特别是一线和部分强二线城市@*#@*,原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松%*@%@。
中指研究院分析师郭昕昱表示@#*,当前新房市场调整压力仍在*@@*%,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实@%@@@,年中新房市场有望迎来边际改善#*%%。二手房市场短期预计在“以价换量”下@#*%@,将维持一定活跃度@@#%@。当前多个城市开展“以旧换新”活动*%%@@,有利于进一步打通一二手链条*@。(完)
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