(经济观察)中国楼市一日迎三大重磅利好
▓WPT报名▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐电池残值评估成“堵点”新能源二手车市场待激活
本文转自:中新网
广州楼市“五一”平淡收官
中新社北京5月17日电 题:中国楼市一日迎三大重磅利好
中新社记者 庞无忌
中国房地产市场17日迎来三大重磅利好%#@#*,其中多项政策力度创下历史纪录*@。分析认为*%*,系列政策将持续产生积极影响**#,有助于提振购房者信心、改善房企资金状况%@%@@,活跃房地产市场交易*#*。
降首付:首套房首付比例降至15%
中国央行17日消息#%@,对于贷款购买商品住房的居民家庭**,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%%#@,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%*%。
易居研究院研究总监严跃进指出#%***,预计对拉动市场交易将起到明显作用%%%%%。
中指研究院市场研究总监陈文静指出@#*#@,此前中国多地已将首套首付比例降至20%、二套降至30%@@%*,仅个别城市首付比例较高@*##,如一线城市首套首付比例为30%%%@#%,二套在40%-50%左右%#@。此番下调首付比例下限后@@%@,预计将有更多城市跟进落实%@%@#。
中原地产首席分析师张大伟解释称@#*@,此番央行调整的是全国性首付政策下限*@@。各地可按因城施策原则%@#,在全国性下限的基础上自行确定本地区首付比例%*%%。从目前情况看%*%,预计全国多数地方不会另行加码%%%#*。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出@**,从全球来看@*%*,许多国家贷款购房的首付比例低至10%%*###,有的只有5%#%。此番中国降低购房首付比例@##,叠加房价下跌#@%%@,对更多新市民、年轻人来说%@%**,买房可以“够得着”了*#@@。
降利率:房贷利率将继续走低
央行当日宣布**#@,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限#**@*。
据央行公布数据@#**%,截至3月末全国343个城市(地级及以上)中@@,75个下调了首套房贷利率下限%#%,64个取消了下限%@@#。
陈文静说@*@@%,当前已有部分城市部分银行执行的首套房贷利率在3.1%左右#*@%,此次央行取消全国层面房贷利率下限#*#*%,政策利好扩展至二套房#%*%@,预计将有更多城市下调房贷利率@%@@,一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开*@*%。
张大伟也表示%#*%#,此次多个城市将下限取消%##,利率下调的空间更大**@。
当日@@%@@,中国人民银行还下调了个人住房公积金贷款利率@*。自2024年5月18日起#*@*,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点@#*@,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%#%@*#。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟指出##@@@,上述调政策组合拳%@##@,有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿##%,从需求端给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境#@@。他建议**@@%,稳步下调个人存量房贷利率%@%#%,减少存量房贷与新增房贷利差驱动下的提前还贷现象和违规转贷行为@***#。
去库存:地方政府收购存量商品房或土地
5月17日国务院保交房工作视频会议召开##。同日举行的国务院政策例行吹风会上*##%,住房和城乡建设部副部长董建国介绍说@*%%,城市政府坚持“以需定购”%#@@%,可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房*%@。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地@*@**,通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活@##@,推动房地产企业缓解困难和压降债务*@,促进土地资源高效利用*@%*。
中国人民银行副行长陶玲透露#%*,央行设立3000亿元人民币保障性住房再贷款#@@@,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房*%,用作配售型或配租型保障性住房#%@*,预计将带动银行贷款5000亿元**。
严跃进称@@,三大重磅购房提振政策%*@%*,预计将会持续产生影响%%#。(完)
分享让更多人看到
热门排行
- 1甘肃文化品牌:陇原文艺何以“繁花”?
- 2外媒:北马其顿选出该国第一位女总统
- 3杭州全面取消住房限购,全国仅剩7地还有限制
- 4中国延长对12国免签政策多国华侨华人点赞
- 5冬小麦陆续进入生长“冲刺”阶段夏粮主产区夯实丰收基础
- 6冬小麦陆续进入生长“冲刺”阶段夏粮主产区夯实丰收基础
- 7北京怀柔黄花城长城水库现瀑布景观
- 8香港青岛中学生同场竞技田径赛场架友谊桥梁
- 9为何沿海地区居民也要补碘?
- 10为何沿海地区居民也要补碘?
- 11(经济观察)中塞自贸协定“跑步前进”
- 12习近平出席匈牙利总理欧尔班举行的欢迎宴会
- 13上海采取“减少流动+核酸筛查”策略尽快实现社会面动态清零
- 14广东:将推动“大湾区PASS”便利人员跨境往来
- 15北京发布合院式历史建筑修缮技术导则沿袭时代特色分类修缮
- 16英摄影师捕捉三只鹿张望瞬间角度完美一致好似重影
- 17国家空间天气监测预警中心发布太阳耀斑信息提示
- 18北京怀柔黄花城长城水库现瀑布景观
- 19英摄影师捕捉三只鹿张望瞬间角度完美一致好似重影
- 20我守护我见证“边关军语”见证边防变迁