机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*#，“去库存”步伐加快@@。

　　中指研究院6日发布的数据显示*#%**，今年4月份(4月1日至4月28日)%%@%，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%@*##*，同比下降%%%*，表现好于新房@*%#。近两月@%@%@，二手房市场成交量环比连续回升#@@#。3月份#%，重点城市二手房成交套数环比增长118%*##。

　　另据诸葛数据研究中心监测##，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势@%%#。当月@%*，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%*#*%%。

　　诸葛数据研究中心指出**%#，今年以来@*#，楼市整体呈现弱复苏局面@@##。多地二手房成交量表现好于新房@##%%，成交比重提升%#。其主要原因在于**，一方面二手房挂牌量高*@#@%，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面%@，二手房没有交付问题*#。

　　值得注意的是%##%，4月底*#%*，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策##，为市场传递政策进一步优化信号；4月末*##%*，地产股连续多日大涨@%@*，行业信心逐步回升*##。4月30日召开的中央政治局会议明确#%##，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等@*，释放积极信号%#@#。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示@#*，在需求端@%#@*，各地特别是一线和部分强二线城市@%*%#，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松%*#*。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示##，当前新房市场调整压力仍在%%%，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%@*，年中新房市场有望迎来边际改善%@*。二手房市场短期预计在“以价换量”下@@，将维持一定活跃度@%%。当前多个城市开展“以旧换新”活动**，有利于进一步打通一二手链条**。(完)