机构:4月中国核心城市二手房市场持续活跃
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本文转自:中新网
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中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*##,“去库存”步伐加快@@**%。
中指研究院6日发布的数据显示#@#*,今年4月份(4月1日至4月28日)@#,中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%*%@,同比下降*@,表现好于新房@%**@。近两月***%,二手房市场成交量环比连续回升@#@*@。3月份**@##,重点城市二手房成交套数环比增长118%#**@。
另据诸葛数据研究中心监测@%**,4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势***#%。当月*#%%,该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%*%。
诸葛数据研究中心指出#*@%,今年以来*@,楼市整体呈现弱复苏局面#@。多地二手房成交量表现好于新房@@%%,成交比重提升*@%。其主要原因在于%@@,一方面二手房挂牌量高%@%@%,业主“以价换量”议价空间加大;另一方面*%#%*,二手房没有交付问题%#*@。
值得注意的是%%*@@,4月底****,北京、天津、成都相继出台放松限购的政策@*#,为市场传递政策进一步优化信号;4月末**@,地产股连续多日大涨*%%@%,行业信心逐步回升##。4月30日召开的中央政治局会议明确*@,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等#*,释放积极信号%@**。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示**%*,在需求端*@@%%,各地特别是一线和部分强二线城市@%%@,原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松%@@%。
中指研究院分析师郭昕昱表示##@#,当前新房市场调整压力仍在*%*,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实##%,年中新房市场有望迎来边际改善#**@*。二手房市场短期预计在“以价换量”下@@*@#,将维持一定活跃度@@#%%。当前多个城市开展“以旧换新”活动%@,有利于进一步打通一二手链条###%@。(完)
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