中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*#%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@*#*%，环比增加115.3%#@%#，同比上升86.6%%@。

　　数据显示@%*@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%@%%，环比上升97.1%@%#，同比上升71.7%***@@。

　　数据显示#**，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#%#**，环比上升124.6%##@#*，同比上升31.7%*@#。其中*@#@#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元***，环比上升157.7%@*@，同比上升47.9%@%#@。

　　分析认为%*@@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%*#%，各类买家积极入市%@#@，推高成交量%%#@%，3月份买卖登记量在4月份数据反映*#*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%#，“撤辣”效应在4月份全面反映#%#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%%*#。不过%@%%，经历约一个月的“亢奋期”后@#*#，买家陆续恢复较理性的策略@@，入市速度有所放缓@*，因此预计5月份的买卖登记量会回落#*，但相信市况仍比“撤辣”前理想#*@。

　　中原地产研究部指出%@@@@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*#*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#*##@。(完)