金融监管总局：商业银行已审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会@*，介绍切实做好保交房工作配套政策情况@#@，国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍#**，截至5月16日@@，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元@#%。

　　肖远企表示#@%%，金融监管总局指导商业银行积极与城市协调机制对接*##，要求这些银行建立总行、省分行、二级分支行以及经办行四级联动的快速响应机制@#，形成从总行到省里、到地市、到经办行的四级联动快速响应机制@*%，采用“评审合一”等模式最大程度缩短业务办理时限%*#@%。自今年1月份#*%*@，金融监管总局和住房城乡建设部一起发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来#%，截至5月16日#@#，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元@*。主要有以下几个方面的措施：

　　第一@#，加强组织领导@%*。要求主要商业银行都成立工作专班%*#@%，由行领导牵头#@，相应部门比如客户营销、授信审批、风险管理等部门都作为成员@*，形成工作合力**%#@。

　　第二*%%*#，要求积极参加城市协调机制各项工作#@。在协调机制统筹下#@*%@，按照相应的条件和标准参与审核把关纳入“白名单”项目#%%。

　　第三*@，建立绿色通道#*。要求银行优化贷款审批和发放流程***%@，适度下放审批权限%**@，加快放款速度@@，在项目准入、评级、授信、贷后等方面都可以单独管理%*，允许单列授信额度*#。同时@#%，也要制定尽职免责的具体细则*##@，对于基层行和相关员工已按照要求勤勉尽职的@%#，以及因不可抗力因素导致贷款发生风险的@#*，予以免责%##。

　　第四@%#*，做到应贷尽贷#%**。对于不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁*@%*。在控制风险的前提下%@%*，可以采取新增贷款、存量贷款展期@@*，以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持@*%*#。贷款金额要与项目建设周期匹配#*%*，要覆盖项目建成交付的资金缺口@@**@，推动项目竣工交付@%*%*，切实保障购房人的合法权益*@。

　　第五*@@，对“白名单”项目单独建账核算***%@，封闭运作管理@*，项目间资金不混同#***#，项目资金严禁挪作他用#%%*#，确保资金用于保交付#@@@%。商业银行要严格审查信贷资金用途和流向#%@，与借款人约定在贷款银行开立项目资金监管账户**#，确保项目资本金、贷款发放、支付支用、贷款偿还等通过项目资金监管账户办理*%@。“白名单”项目的预售资金监管账户应开立在主办银行*#。