政策利好密集出台 新房访问量增加

　　广州日报讯 (全媒体记者 龙乐乐 刘丽琴)5月6日%%@##，继南京、北京、上海之后@%##，武汉出台楼市重磅利好！连日来#%*%，密集出台的政策利好为楼市增添了不少关注度@##。中指院监控数据显示*#%%%，“五一”假期期间@%@@，部分城市在政策优化及项目促销带动下%*%，新房项目到访量较之前有所增加#@@%。不过@**%#，销售方面则仍待改善##%，22个代表城市新房“五一”日均成交面积小幅下降6%**%。其中北京、济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长#%，且均高于2019年假期水平；而多数三四线城市楼市表现一般*@%@，市场成交与近几年“五一”假期数据相比普遍表现下降@#。

　　广州部分热盘人气旺 成交转化率偏低

　　记者在连日来走访广州楼市发现@**%@，中心城区部分热盘人气不错#@#@。假期第一天%*，创下首开大热的保利燕语堂悦销售中心门口客户排起了队%%#@，现场开放的两间样板房里挤满看楼的人@@#%*。“现在中心区500万元到800万元的改善型产品供应还是相对比较少的%%%@，尤其是地铁、教育等配套比较齐全的大盘#%#*@。对于项目的热度我们有所估计##@，但现场人气和客户量依然超出了我们的预期%%@##。”项目的相关负责人对记者表示%*。

　　在天河区越秀观樾*@，项目置业顾问透露*%%，截至下午三点#@，来访者已经超过50组**%#@。记者注意到**%@*，在下午三四点这一高峰时段%*@，洽谈区几乎坐满了人%@*，有不少客户转移到了户外区域@@#*%。不过**@*#，项目相关负责人同时透露*%%，成交转化率仍然偏低*#*，约为2%#@%@，显示出客户的观望情绪仍然较浓%**@。业内人士指出#%*@，二手房市场成交周期长、当前正处于政策变动期等多重原因使得观望情绪仍浓##*#，市场正在等待利好落地@@@。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶解读表示@*，当前新房市场调整压力仍在*#*%，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%*##，年中新房市场有望迎来边际改善#**@@。“二手房市场短期预计在‘以价换量’下##%*@，将维持一定活跃度@%@%，而当前多个城市开展‘以旧换新’活动#%，有利于进一步打通一二手链条#@，也有望对新房市场产生积极影响*%#。”(广州日报)