美国4月成屋销售量环比下降1.9% 低于市场预期

2024-05-23 10:15:51 | 来源：GG之家
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本文转自：中新网

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　　中新社华盛顿5月22日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间22日公布数据显示@@%，今年4月美国成屋销售量环比下降1.9%@%，销售量低于市场预期*%。

　　数据显示%@@%，美国4月成屋销售量按年率计算为414万套%@*#%，环比下降1.9%@*#**，同比也下降1.9%#**##。价格方面%*%，4月成屋价格中值为40.76万美元%#%@，同比增长5.7%@#。27%的成屋高于定价出售@%%。库存方面*%*@，4月底待售房屋共121万套@%，环比增长9%@*#*，同比增长16%*@，但仍低于疫情前水平*%。按照当前销售速度%@@#，需要3.5个月售出市场上的所有房屋**%*%。在供需平衡的市�#%#%。ǔＰ枰�5个月至6个月来售出市场上所有房屋#%。

　　数据还显示@#*#*，售价低于10万美元的成屋销售量同比下跌7.1%*@#，售价高于100万美元的成屋销售量则同比大增40%*@*##。售价高于100万美元成屋的库存同比增长34%#*#。

　　美媒分析认为*%%#@，受美联储连续加息应对通胀影响**#*，美国房地产市场持续低迷@@@。高房贷利率和低库存是导致成屋销售量减少的主要原因*@#。高房贷利率削弱了潜在购房者的购买力导致购房需求减少%%***，但库存不足仍推高了房价%#%#。有专家认为*%@%*，只有美联储降息*%%，从而使房贷利率下降#@，才能真正解决当前房地产市场问题%**。

　　5月1日*@#@%，美联储宣布%*@#，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变*#*%#。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变@@*。(完)

【编辑:魏晨曦】


　　

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