地产股的春天 来了吗?
▓派对扑克▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐【小新的Vlog】第一视角体验2024中关村论坛的实用“黑科技”产品
本文转自:中新网
重庆:检修养护列车保障“五一”假期安全运行
昨天房地产行业的大事可真不少!早间%*,杭州宣布全面取消住房限购#***@,不再审核购房资格%##。杭州取消限购后%%%*,引爆了市场的情绪@@*#,在杭州房产中介“电话被打爆”的同时*@@,A股房地产个股也是涨嗨了*#%*#。达哥早上还在盘点还有哪些城市没有取消限购**%%*,结果就在下午收盘后*%#@,就传来了西安取消限购的重磅消息@%。
不过@#@,在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后%@,各地方的政策跟进应该是在预期之内的%%%@,达哥在上周日的文章里专门强调过%%#%#。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松%%。
虽然楼市政策在持续放松@**,但房地产周期能否扭转的核心变量%@,还是在于人口和居民购买力%%#@。要知道上一轮房地产的置业高峰#@%**,正是数量庞大的80后、90后的置业期%*%,现在这个因素已经不存在了%@#。
但一些有产业、有就业的核心城市%#*%,人口应该还是会持续流入#@%@。这从美国、日本、韩国的经验来看**,都是支持这个结论的%#。所以#*#%,房地产的全面行情*%@@@,由于人口总量的因素*@@@#,或许难以再现%%#@#。但结构化的行情*#@,在一些核心城市的房价调整到位后#%*@*,仍然是可以期待的*%#。
回到市场上*#*,昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨*%#@#,但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的%@。房地产服务板块上涨了3.68%%#%,房地产开发板块仅上涨了1.31%*%。
究其原因*##@,房地产服务板块主要是以物业管理为主%#%,这个行业的商业模式其实是挺不错的:收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债**@#,其商业模式和房地产开发板块有明显的区别%*。对于这一点##%%@,大家身边都有物业公司#@@*,应该是不难理解的%@。
受到房地产下行周期的拖累@**,房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌@**,有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业%@%%%,达哥觉得是有一定道理的**。(张道达)
来源:成都商报
分享让更多人看到
热门排行
- 1华侨大学境外生走进福建泉州体验“海丝”魅力
- 2华南地区在建最大直径盾构隧道在深圳贯通
- 3广东韶关江湾镇“生命通道”应急抢险完工
- 4拆除“围墙”让高校科技成果“转”起来
- 5重庆:检修养护列车保障“五一”假期安全运行
- 6“北京地区考古出土服饰形象复原动态展示”亮相什刹海
- 7河北阜城保夏粮丰收植保无人机成麦田管理新“主角”
- 8中新网原创微纪录片节目《微视界》
- 9中国最高检对陕西省政协原主席韩勇决定逮捕
- 10英摄影师捕捉三只鹿张望瞬间角度完美一致好似重影
- 11漂洋过海的“美人”,富了这座东南小城
- 12法国埃菲尔铁塔长高了直升机为其安装6米高新天线
- 13外媒:以军袭击加沙南部城市拉法死亡人数升至25人
- 14(经济观察)中国氢能产业发展进入快车道
- 15北京冬奥会开幕倒计时200天
- 16四川成都:不再审核购房资格多子女家庭首套房贷款额度提高
- 17漂洋过海的“美人”,富了这座东南小城
- 18华南地区在建最大直径盾构隧道在深圳贯通
- 19瞰中国丨谷雨春光晓山川黛色青
- 202023年销售652万台开放式耳机凭什么非同凡“响”