中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%@%*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*##，环比增加115.3%@*%#*，同比上升86.6%@%*#*。

　　数据显示##*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*#，环比上升97.1%*@##@，同比上升71.7%*@%%#。

　　数据显示***@#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*#，环比上升124.6%#@，同比上升31.7%##*。其中%%%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*%**，环比上升157.7%*#@*，同比上升47.9%@*%@。

　　分析认为*@%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛***，各类买家积极入市%##@，推高成交量#*#@%，3月份买卖登记量在4月份数据反映#@*#*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#*##@，“撤辣”效应在4月份全面反映%%@#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪##**%。不过#%，经历约一个月的“亢奋期”后@#@，买家陆续恢复较理性的策略*@%*%，入市速度有所放缓*%，因此预计5月份的买卖登记量会回落*###*，但相信市况仍比“撤辣”前理想%*@#。

　　中原地产研究部指出#@%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@#@#。(完)