楼市新政“四箭齐发” 广州楼市发生了什么变化?
▓GGPoker-中文版▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐广东四线贯通五城联动:佛肇、广佛南环、佛莞、莞惠城际贯通运营
本文转自:中新网
法国遭遇沙尘暴滑雪胜地被沙尘覆盖
5月17日#%@#@,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知*%@@*,首套房首付比例最低降到15%%@。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限@*#@#,并下调个人住房公积金利率%**%@。同时%%%%#,央行设立3000亿元保障性住房再贷款#@#%。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”#@。
现在楼市新政公布已经超过10天%%*,广州楼市有什么变化呢?
楼市新政一出%@%%@,广东省广州市的这个新楼盘#@@@,马上打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语##@**,紧接着看房的市民明显增多#*@%,楼市新政对刚需购房者的影响最为直接%@*#。暂时还在租房的谭女士说%#,自己完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的%%#,之前她和男友完全没考虑过要买房*#%*。
看房者 谭女士:因为首付对我们来说压力确实挺大的@*#,首付三成意味着我们可能要拿出100万的首付*@,这个15%我们算了一下@#,好像拿几十万元也负担得起了%###。
楼市新政发布后#@**%,广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加#@#@*,从5月18日以来客户到访量增加了4成*@*#。据楼盘销售人员介绍%*@,改善型购房者关注的不是首付**%*,而是何时才是最佳买房时机%*#。广州市今年1月调整楼市政策后%%%%,120平方米以上户型不再限购*#,再加上近期多个利好政策#%,吸引了不少改善型购房者关注的目光%%@#。
楼市新政似乎极大地刺激了居民释放自己的购房需求@@,在数据上有没有带来实质的变化呢?
央行新政发布后%###@,广州从5月18日起#****,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点@%。以100万元30年贷款期限来计算%*,下调个人住房公积金贷款利率后%**,能为贷款人大概节省4.85万元%@*%%。根据某房地产研究公司的数据看@#@%*,过去的一个多星期#@@,广州市新房来访量同比上涨近15%#*@@@,成交套数同比上涨近16%@*@。在二手房方面@#%,有中介机构累计带看量达到近一个月最高值@%#*。
某中介公司销售人员:成交价格有短期的下降趋势%**%@,目前的成交价格更趋向于2021年3月那时候的市场成交价%#@#。
房地产从业人员:主要是针对刚需的人群@%%%,可能让他们入市的门槛降低了#@###。
另外%@%#,广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列@@,对于改善型住房消费需求释放也有积极作用##*@。目前*%,房价的回落如果叠加降首付和利率*#%,月供负担预期会下降#%#@,对于促进新房和二手房循环@*@*@,稳定价格体系有积极作用@@@%。
广东外语外贸大学金融学院副院长 张浩:过去20多年来@%@@*,整个房地产发展上是依赖于这种高周转、高杠杆、高投资的方式来发展的%*。在现在经济高质量发展的背景下#%#,实际上也需要房地产整个行业发生一些转变%#。
(央视新闻客户端)
分享让更多人看到
热门排行
- 1北美票房:“加菲猫”和“疯狂的麦克斯”助推北美周末票房破亿
- 2楼市新政后首周上海、杭州楼市有何变化→
- 3中国首艘海岛(礁)综合地质调查船在海南入列
- 4“铁N角”卖情怀会是加分项吗?
- 5林定国:香港与中东法律服务合作定能互惠共赢
- 6上海地铁:一乘客鞋子被夹致扶梯运行受阻无人员受伤
- 7广东城际铁路“四线”贯通运营
- 8(聚焦中国高质量发展)走进爱达·魔都号:中国的海上新名片
- 9山东省济宁市人民检察院党组书记、检察长苏金森接受审查调查
- 10推动高质量发展·权威发布|四川省:着力推进科技创新和产业创新深度融合
- 11WTT常规挑战赛太原站马龙林高远男双夺冠
- 12时隔12年首次!沙特任命驻叙利亚大使
- 13董军将出席第21届香格里拉对话会并访问新加坡
- 14存款为何“搬家”?4月份理财产品规模环比增2万亿
- 15东西问·中外对话|当鄂温克族歌唱家遇上美国乡村音乐人
- 16一见·这场座谈会,关注全面深化改革的实践续篇
- 17日本本州东岸海域强震多地停电震感强烈
- 18广西苗乡梯田美如画作
- 19山东省济宁市人民检察院党组书记、检察长苏金森接受审查调查
- 20越来越多非洲青年爱上中国茶