▓WSOP中国赛▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐陪诊师变身“号贩子”行业边界亟待划清
中新社杭州5月7日电 题：多重利好叠加 杭州楼市“老破小”渐回暖
作者 奚金燕 蓝伊旎
“五一看房的人很多%#，几乎都排满了@#*。”7日%@*，提及刚刚过去的“五一”假期#@@#%，杭州湖墅板块房产中介张玲表示##*@，感受到了“小阳春”*@。
据杭州贝壳研究院数据显示*##，“五一”假期期间#*@@，杭州二手房客源同比增长90%*%%，新增带看同比增长65%@@，新增下定同比增长92%%@%*。
这波热潮从3月中旬开始%@%@。3月14日%%%##，杭州发布优化二手住房限购政策#**@#，明确在该市范围内购买二手住房@@@*，不再审核购房人资格#*%。
新政发布后*%，杭州楼市带看量、成交量明显上升%*#*%。杭州贝壳研究院数据显示#**@，3月杭州二手房网签量达到8557套*@，环比增长236%@#，中介带看量环比增长224%@*#，创下近四年来的最高单月带看量纪录%@###。
4月份*@，“小阳春”的行情继续延续%%%%，尤其是杭州市中心的“老破小”集体回暖*@%*@，朝晖七区、闸弄口新村、夕照新村登上成交榜前20@*#*%。
杭州贝壳研究院院长上官剑表示##@，多重利好政策的叠加推动下@%***，近段时间来杭州楼市成交量保持在一定位置###@，不过当前二手挂牌依旧维持着高位运行的状态#%%，“以价换量”仍是主流%%@*@，越来越多板块的二手房价变得有性价比#*%#。
与此同时%%*@，浙江自5月1日起正式施行《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》@#%，释放出新的利好%##@#。这也是中国首个推进老旧小区自主更新的指导意见*#**，通过政府引导、业主出资@*%#*，实施老旧小区危旧住宅的整体拆除重建%#。
近段时间*#，位于杭州市上城区的闸弄口新村、东村、新苑等片区#@，就在进行小区自主更新的排摸调研@#。老小区有望“原拆原建”的消息%@*，搅动了平静多时的老旧小区市�*#***。参艘慌獾毓悍空這#@。
张玲透露##@@，这批外地购房者主要聚焦翠苑、古荡一带@*，有些房子是20世纪80年代建成的*#，房龄40多年了@#，实施“原拆原建”的可能性更大一些%#*@*，不少购房者闻讯购入@*。
专家指出%%@，中国城市建设发展已逐步进入存量时代%*%@%，然而推动老旧小区“自主更新”没有想象中那么容易%%，投资购房仍需谨慎@#。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长金细簪表示%@，一方面是业主意见难统一@@*##，是否实施整体拆除重建需得到绝大多数居民的同意；另一方面是资金平衡难@@%，整体拆除重建需要拆除费、勘察费、设计费等投入%#**@，对普通收入居民家庭是笔不小开支%@#%%。
因此金细簪认为#@#，实施老旧小区的整体拆除重建要因地制宜#@，政府也要适当给予空间资源支持**%@%，通过扩面或多建房屋用于出租运营、保障性住房%*%**，适当降低居民负担##，也可以引进品牌开发企业参与**%%，提高小区品质*@#*，实现自主更新和自我造血%#@%。(完)
