中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%*##@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#@#，环比增加115.3%#*@%，同比上升86.6%%##。

　　数据显示#%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%@#@，环比上升97.1%##*，同比上升71.7%**@。

　　数据显示*%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%*，环比上升124.6%%@，同比上升31.7%*%@@%。其中###，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元###@%，环比上升157.7%%*，同比上升47.9%@%%@。

　　分析认为@#**%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%%，各类买家积极入市#@##*，推高成交量@#，3月份买卖登记量在4月份数据反映*%%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@%%，“撤辣”效应在4月份全面反映%%%%#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%@。不过@*，经历约一个月的“亢奋期”后*@%@，买家陆续恢复较理性的策略%%#，入市速度有所放缓%#@@，因此预计5月份的买卖登记量会回落%##@，但相信市况仍比“撤辣”前理想****。

　　中原地产研究部指出@%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#%@@#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@@@#。(完)