中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%@##，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份##，环比增加115.3%%%，同比上升86.6%%##。

　　数据显示*@*%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%%*%@，环比上升97.1%%@%%*，同比上升71.7%%**%*。

　　数据显示@*#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*%@*，环比上升124.6%#%%，同比上升31.7%#@。其中#@@@%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元###@，环比上升157.7%*#@%@，同比上升47.9%@#。

　　分析认为#%*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*@，各类买家积极入市%@#，推高成交量%*，3月份买卖登记量在4月份数据反映##@##。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#**%，“撤辣”效应在4月份全面反映*@%@@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%@。不过%*%%，经历约一个月的“亢奋期”后@%，买家陆续恢复较理性的策略***@#，入市速度有所放缓*##，因此预计5月份的买卖登记量会回落@@%**，但相信市况仍比“撤辣”前理想*%@。

　　中原地产研究部指出#*#%#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%*#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%*。(完)