中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%@#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%**%，环比增加115.3%%#，同比上升86.6%@###。

　　数据显示##*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%#**，环比上升97.1%%***%，同比上升71.7%@*。

　　数据显示*#%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%###，环比上升124.6%@*%@，同比上升31.7%%#。其中*##@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@#，环比上升157.7%*#，同比上升47.9%*%。

　　分析认为#*@@#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#@%#，各类买家积极入市##%，推高成交量**##*，3月份买卖登记量在4月份数据反映#*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%*#@*，“撤辣”效应在4月份全面反映*@*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#%。不过%#%@*，经历约一个月的“亢奋期”后#%，买家陆续恢复较理性的策略@*%#*，入市速度有所放缓##，因此预计5月份的买卖登记量会回落%%#**，但相信市况仍比“撤辣”前理想@%@#@。

　　中原地产研究部指出*%*#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%@%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#*#%*。(完)