(经济观察)中国楼市一日迎三大重磅利好
▓888Poker▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐看不见的8小时·为生命守门ICU,离死亡近,离希望更近
本文转自:中新网
第十届法国中国电影节在巴黎开幕
中新社北京5月17日电 题:中国楼市一日迎三大重磅利好
中新社记者 庞无忌
中国房地产市场17日迎来三大重磅利好@@,其中多项政策力度创下历史纪录#%。分析认为*@*%,系列政策将持续产生积极影响*##%,有助于提振购房者信心、改善房企资金状况#@**@,活跃房地产市场交易@%%@%。
降首付:首套房首付比例降至15%
中国央行17日消息#%%,对于贷款购买商品住房的居民家庭%@%,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%@@%%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%@@%%#。
易居研究院研究总监严跃进指出#***,预计对拉动市场交易将起到明显作用%#@#%。
中指研究院市场研究总监陈文静指出#*,此前中国多地已将首套首付比例降至20%、二套降至30%@*#,仅个别城市首付比例较高@%%@,如一线城市首套首付比例为30%#*#@,二套在40%-50%左右***%%。此番下调首付比例下限后%*,预计将有更多城市跟进落实#@。
中原地产首席分析师张大伟解释称*#*,此番央行调整的是全国性首付政策下限#%#*。各地可按因城施策原则%@,在全国性下限的基础上自行确定本地区首付比例#@@。从目前情况看%#**,预计全国多数地方不会另行加码%@*@。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出*%@,从全球来看*#,许多国家贷款购房的首付比例低至10%#*@,有的只有5%%##*@。此番中国降低购房首付比例@*@@#,叠加房价下跌*%#*%,对更多新市民、年轻人来说%%##,买房可以“够得着”了**@@。
降利率:房贷利率将继续走低
央行当日宣布@@,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限*##。
据央行公布数据%*@%,截至3月末全国343个城市(地级及以上)中*@%,75个下调了首套房贷利率下限#@@,64个取消了下限*%。
陈文静说*@#,当前已有部分城市部分银行执行的首套房贷利率在3.1%左右%@*@*,此次央行取消全国层面房贷利率下限#@@,政策利好扩展至二套房*@##,预计将有更多城市下调房贷利率@*,一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开%**@。
张大伟也表示**,此次多个城市将下限取消*@%,利率下调的空间更大@*。
当日*@@,中国人民银行还下调了个人住房公积金贷款利率#*。自2024年5月18日起*#%,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点@@,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%@@。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟指出**,上述调政策组合拳@#@#,有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿@*#@,从需求端给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境%#@*#。他建议@%@#@,稳步下调个人存量房贷利率%#*%#,减少存量房贷与新增房贷利差驱动下的提前还贷现象和违规转贷行为%#%#。
去库存:地方政府收购存量商品房或土地
5月17日国务院保交房工作视频会议召开#*。同日举行的国务院政策例行吹风会上*@,住房和城乡建设部副部长董建国介绍说#*,城市政府坚持“以需定购”**,可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房*%*%#。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地@*%%,通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活**@,推动房地产企业缓解困难和压降债务*@@,促进土地资源高效利用%*。
中国人民银行副行长陶玲透露@@*,央行设立3000亿元人民币保障性住房再贷款@#*,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房@#,用作配售型或配租型保障性住房%#@*@,预计将带动银行贷款5000亿元*%。
严跃进称#@,三大重磅购房提振政策**@*,预计将会持续产生影响#%。(完)
分享让更多人看到
热门排行
- 1攀上悬崖峭壁铁路“蜘蛛侠”守护列车运行安全
- 2广西田东举行香芒丰收展
- 3商务部新闻发言人就美方发布对华加征301关税四年期复审结果发表谈话
- 4第十届法国中国电影节在巴黎开幕
- 5“多地高校禁止学生挂床帘”引热议你站哪一边?
- 6非遗中国高山流水遇知音品味古琴里的中国式浪漫
- 72200把电吹管齐奏大世界基尼斯新纪录厦门诞生
- 8李家超再感谢中央扩大赴港“自由行”指会让内地旅客宾至如归
- 9曲云海任中国邮政集团有限公司党组成员、副总经理
- 10中式婚礼在西班牙走红“解锁”穿越千年的浪漫
- 11秘境扎尕那:从山乡藏寨到“最佳旅游乡村”的蝶变
- 12【澜湄印象】2024年1至4月中老铁路累计运输货物655万吨
- 13美国佛罗里达州发生交通事故致8死40伤
- 14广东省惠东县公路事务中心主任李震南被查
- 15气候变化导致瑞士花粉症患者增多
- 16罚款500元!一男子在高铁上吸电子烟,涉嫌危害铁路安全
- 17加强田管保丰收这些科技手段省时省力还省心
- 18又是一年飞絮时!十大防治要点别忽视
- 19北京上空现环地平弧景观
- 20【追光的你】这些中国青年“经典站位”,高燃又好哭!