中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%%@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*@**，环比增加115.3%@#@@，同比上升86.6%@#*#。

　　数据显示*%**，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#@###，环比上升97.1%#@#@*，同比上升71.7%@*。

　　数据显示@*@@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*@*，环比上升124.6%%##@%，同比上升31.7%%#*%。其中#%#%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*@@%@，环比上升157.7%@@@，同比上升47.9%%##。

　　分析认为#@%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@#**，各类买家积极入市@*，推高成交量###@，3月份买卖登记量在4月份数据反映@#%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@%，“撤辣”效应在4月份全面反映%@@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%*。不过@%，经历约一个月的“亢奋期”后%@%*@，买家陆续恢复较理性的策略@**，入市速度有所放缓@@@%#，因此预计5月份的买卖登记量会回落###，但相信市况仍比“撤辣”前理想#@@#。

　　中原地产研究部指出*@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*@#@#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平**。(完)