地产股的春天 来了吗?
▓WPT线上锦标赛▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐“大湾区青年活力之城”行动计划发布
本文转自:中新网
巴西南部洪灾已致85人遇难总统卢拉寻求宣布紧急状态
昨天房地产行业的大事可真不少!早间@%*##,杭州宣布全面取消住房限购**,不再审核购房资格#%*%。杭州取消限购后*@#*#,引爆了市场的情绪***,在杭州房产中介“电话被打爆”的同时%@**,A股房地产个股也是涨嗨了#%%%。达哥早上还在盘点还有哪些城市没有取消限购%%%%*,结果就在下午收盘后#@,就传来了西安取消限购的重磅消息@@*。
不过##%,在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后%%@,各地方的政策跟进应该是在预期之内的@*@*,达哥在上周日的文章里专门强调过@%*。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松@#@。
虽然楼市政策在持续放松#@,但房地产周期能否扭转的核心变量*@*#@,还是在于人口和居民购买力##**%。要知道上一轮房地产的置业高峰@##@*,正是数量庞大的80后、90后的置业期#%,现在这个因素已经不存在了*##*。
但一些有产业、有就业的核心城市%##%*,人口应该还是会持续流入#@。这从美国、日本、韩国的经验来看##**@,都是支持这个结论的@%%**。所以#@%,房地产的全面行情#@*,由于人口总量的因素**,或许难以再现**%。但结构化的行情###*#,在一些核心城市的房价调整到位后*#,仍然是可以期待的%#*。
回到市场上*%@%,昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨#@#**,但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的@*%#@。房地产服务板块上涨了3.68%*%#%*,房地产开发板块仅上涨了1.31%*%。
究其原因@*,房地产服务板块主要是以物业管理为主@#*,这个行业的商业模式其实是挺不错的:收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债#*,其商业模式和房地产开发板块有明显的区别*@%。对于这一点%@,大家身边都有物业公司*@,应该是不难理解的**。
受到房地产下行周期的拖累*%%*,房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌%*#,有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业#%@,达哥觉得是有一定道理的**。(张道达)
来源:成都商报
分享让更多人看到
热门排行
- 1东西问·中外对话|当鄂温克族歌唱家遇上美国乡村音乐人
- 2中国科学家首次实现光子的分数量子反常霍尔态
- 3上演超车好戏周冠宇排名第14
- 4埃塔水瓶座流星雨出现在斯里兰卡夜空
- 5上演超车好戏周冠宇排名第14
- 6香江观察:国家是香港金融业发展的强大后盾
- 7侨连中法,60载友谊写新篇
- 8习近平同法国总统马克龙举行会谈
- 9保荐未尽责,华西证券被暂停保荐业务资格
- 1058家上市物企成绩单:谁盈利?谁亏损?
- 11实拍法兰西共和国卫队
- 12福建发现全球最大的恐爪龙类足迹
- 13东西问丨吴静:雕塑艺术如何成为中法文化交融的“使者”?
- 14广州地铁:西塱车辆段一处接触网被雷电击中,未影响正常运营
- 15广西田东举行香芒丰收展
- 16广西田东举行香芒丰收展
- 172024成都世园会开幕一起置身充满“黑科技”的“花花世界”
- 18国家空间天气监测预警中心发布太阳耀斑提示
- 19中国高访团车队驶过巴黎街头
- 20协定存款频迎调整银行揽储收紧