中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%@@*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#%，环比增加115.3%%**#，同比上升86.6%@#*@。

　　数据显示%#@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@**，环比上升97.1%%#*，同比上升71.7%#@#**。

　　数据显示*@@@%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元###%%，环比上升124.6%#*@，同比上升31.7%*%@%%。其中*@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@#，环比上升157.7%@@#@，同比上升47.9%%###%。

　　分析认为#%@@*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#%**，各类买家积极入市##，推高成交量@%@，3月份买卖登记量在4月份数据反映#%@**。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#@%#%，“撤辣”效应在4月份全面反映@#%#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*%**。不过%*，经历约一个月的“亢奋期”后%#@*，买家陆续恢复较理性的策略@@#@，入市速度有所放缓%*#@%，因此预计5月份的买卖登记量会回落*%*，但相信市况仍比“撤辣”前理想**#*%。

　　中原地产研究部指出%%@@@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*#@。(完)