中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@%@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*#*，环比增加115.3%@**#，同比上升86.6%@@*%。

　　数据显示@%*%#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%@，环比上升97.1%##，同比上升71.7%@#%@。

　　数据显示##**%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#@%*，环比上升124.6%%%*%，同比上升31.7%#*%。其中%@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#%*#*，环比上升157.7%##，同比上升47.9%@#*。

　　分析认为@#*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#**@，各类买家积极入市@@***，推高成交量**%@，3月份买卖登记量在4月份数据反映@@#@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%@，“撤辣”效应在4月份全面反映#@@@%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%@%。不过@#@#，经历约一个月的“亢奋期”后%*@*，买家陆续恢复较理性的策略@#，入市速度有所放缓%%@，因此预计5月份的买卖登记量会回落##@*@，但相信市况仍比“撤辣”前理想@%*。

　　中原地产研究部指出*%#@#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*#@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%*#*。(完)