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5月10日%%#,郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨集中签约仪式召开%%%。
仪式现场宣布%@,郑州市二手住房“以旧换新”工作即日起取消试点期限和试点区域%**,在郑州市内八区全面推行%@#,城发安居公司收购二手住房房龄放宽至20年%@#*。
依据《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》#*@%,郑州市于2024年4月20日在金水区、郑东新区正式启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作##。
为支持更多的市民群众通过“卖旧买新、以旧换新”实现改善性住房需求#@%,积极吸收采纳换房群众意见建议#%*%*,经研究###%%,决定对郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作有关事宜予以调整:
一、即日起取消试点期限和试点区域
在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等主城区八区全面开展“卖旧买新、以旧换新”工作%%%。
二、调整城发安居公司收购房屋条件
1.房屋性质为普通商品住房%#%,已取得房产证或不动产权证%#%,且自房屋竣工备案之日起至今不超过20年@@%。
2.房屋坐落区域为主城区八区#@*%,优先收购三环内房屋#**,三环外房屋需满足职住平衡、配套齐全等作为保障性租赁住房使用条件@%。
3.房屋建筑面积不超过120(含)@%**。
4.房屋不存在查封限制状况@@%@。
5.房屋若存在抵押、担保、按揭或设立居住权等情形%@@,换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除@#@。
6.房屋若存在租赁关系*#@#,换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除@%@%。原承租人如需继续承租该房屋的@#@,应与城发安居公司重新协商租赁事宜#%。
7.房屋所在小区有正常物业管理服务%*##。
三、提供换房群众选购的新建商品住房条件
1.已取得《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》等*%##@。
2.房屋位于郑州市建成区范围内@%@##。
(央视新闻客户端 总台记者 王涛 齐鹤)