中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报#*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份**@#%，环比增加115.3%##%#%，同比上升86.6%%*%*#。

　　数据显示@***，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@%，环比上升97.1%@*，同比上升71.7%###%#。

　　数据显示%@##，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元##@#，环比上升124.6%%#@，同比上升31.7%@@。其中@@%#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@%#@，环比上升157.7%@*，同比上升47.9%#*。

　　分析认为%#*#@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%%，各类买家积极入市**，推高成交量*##@#，3月份买卖登记量在4月份数据反映@%%@*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#@，“撤辣”效应在4月份全面反映@%%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%**。不过%@#，经历约一个月的“亢奋期”后%@，买家陆续恢复较理性的策略#*@，入市速度有所放缓#@，因此预计5月份的买卖登记量会回落%@，但相信市况仍比“撤辣”前理想*#。

　　中原地产研究部指出#%%%%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@@%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%@。(完)