机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*@*，“去库存”步伐加快*@。

　　中指研究院6日发布的数据显示**%，今年4月份(4月1日至4月28日)@@%，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%%@*@%，同比下降#@@##，表现好于新房@%。近两月*@%@*，二手房市场成交量环比连续回升%*@#@。3月份#*##，重点城市二手房成交套数环比增长118%##*#@。

　　另据诸葛数据研究中心监测%#%，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势**#%。当月*#，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%%@%#@。

　　诸葛数据研究中心指出@#@@%，今年以来##@，楼市整体呈现弱复苏局面*@%#。多地二手房成交量表现好于新房@#%，成交比重提升*#@@。其主要原因在于@%，一方面二手房挂牌量高#@%#，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面@@@@，二手房没有交付问题*@@%#。

　　值得注意的是@%@#，4月底##%*%，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策**%，为市场传递政策进一步优化信号；4月末#%*%，地产股连续多日大涨%#@，行业信心逐步回升@%%#*。4月30日召开的中央政治局会议明确*#*，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等*%@#，释放积极信号%#@**。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示*%%@，在需求端%@**@，各地特别是一线和部分强二线城市*#%@，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松@*#%%。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示%**@，当前新房市场调整压力仍在@#%*%，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实#%，年中新房市场有望迎来边际改善##。二手房市场短期预计在“以价换量”下@**%#，将维持一定活跃度%@%%*。当前多个城市开展“以旧换新”活动**，有利于进一步打通一二手链条@#@@。(完)