多重利好叠加杭州楼市“老破小”渐回暖

2024-05-07 15:31:16 | 来源：GG之家

小字号

▓GGPoker▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐城管执法人员抢走摊贩钱盒子？官方通报

本文转自：中新网

新疆尉犁夏日沙漠旅游热

　　中新社杭州5月7日电题：多重利好叠加杭州楼市“老破小”渐回暖

　　作者奚金燕蓝伊旎

　　“五一看房的人很多##，几乎都排满了@%%。”7日*%%%%，提及刚刚过去的“五一”假期%%，杭州湖墅板块房产中介张玲表示*%，感受到了“小阳春”*#@%*。

　　据杭州贝壳研究院数据显示###*@，“五一”假期期间%#，杭州二手房客源同比增长90%*##，新增带看同比增长65%**%@%，新增下定同比增长92%**##。

　　这波热潮从3月中旬开始%*#*#。3月14日%#@%%，杭州发布优化二手住房限购政策%#*，明确在该市范围内购买二手住房**%@，不再审核购房人资格@*#*。

　　新政发布后%##%，杭州楼市带看量、成交量明显上升*@。杭州贝壳研究院数据显示%#%%*，3月杭州二手房网签量达到8557套%#，环比增长236%@#%%，中介带看量环比增长224%@**@%，创下近四年来的最高单月带看量纪录%%#。

　　4月份#%*@@，“小阳春”的行情继续延续#@，尤其是杭州市中心的“老破小”集体回暖%@，朝晖七区、闸弄口新村、夕照新村登上成交榜前20@@。

　　杭州贝壳研究院院长上官剑表示#*@#，多重利好政策的叠加推动下@%**#，近段时间来杭州楼市成交量保持在一定位置**%*，不过当前二手挂牌依旧维持着高位运行的状态#@，“以价换量”仍是主流*%#，越来越多板块的二手房价变得有性价比#*%。

　　与此同时#@，浙江自5月1日起正式施行《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》@*，释放出新的利好%@。这也是中国首个推进老旧小区自主更新的指导意见%@*，通过政府引导、业主出资*%@，实施老旧小区危旧住宅的整体拆除重建%%@#%。

　　近段时间#%*，位于杭州市上城区的闸弄口新村、东村、新苑等片区%*%%，就在进行小区自主更新的排摸调研%@%。老小区有望“原拆原建”的消息*#%#%，搅动了平静多时的老旧小区市�*@@#。参艘慌獾毓悍空�%#。

　　张玲透露%*#%@，这批外地购房者主要聚焦翠苑、古荡一带%*，有些房子是20世纪80年代建成的**@@，房龄40多年了%@##*，实施“原拆原建”的可能性更大一些##，不少购房者闻讯购入%@%#。

　　专家指出#*@@，中国城市建设发展已逐步进入存量时代#*，然而推动老旧小区“自主更新”没有想象中那么容易@#，投资购房仍需谨慎*%**。

　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长金细簪表示@%*#%，一方面是业主意见难统一*@#@*，是否实施整体拆除重建需得到绝大多数居民的同意；另一方面是资金平衡难%*，整体拆除重建需要拆除费、勘察费、设计费等投入#@**@，对普通收入居民家庭是笔不小开支*@。

　　因此金细簪认为@@@@#，实施老旧小区的整体拆除重建要因地制宜#@，政府也要适当给予空间资源支持#@%，通过扩面或多建房屋用于出租运营、保障性住房%@，适当降低居民负担#@#%，也可以引进品牌开发企业参与#%%，提高小区品质#**，实现自主更新和自我造血@*#*。(完)

【编辑:李岩】

分享让更多人看到

多重利好叠加 杭州楼市“老破小”渐回暖