中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@*#%%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%#，环比增加115.3%@%%*，同比上升86.6%%@#@。

　　数据显示#@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#%，环比上升97.1%%#，同比上升71.7%#*#**。

　　数据显示#%%%%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#%@，环比上升124.6%*%，同比上升31.7%@%。其中#*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%#，环比上升157.7%##@%，同比上升47.9%*@*。

　　分析认为@@@#@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*#@*@，各类买家积极入市##@，推高成交量*@，3月份买卖登记量在4月份数据反映@%*#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#*，“撤辣”效应在4月份全面反映@%*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%#。不过%*，经历约一个月的“亢奋期”后*%%%，买家陆续恢复较理性的策略@*%，入市速度有所放缓##%%%，因此预计5月份的买卖登记量会回落*#**，但相信市况仍比“撤辣”前理想##**%。

　　中原地产研究部指出*###，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#*@。(完)