“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区##@*%，由于制作有数百个仿制兵马俑##，被网友称为“低配版山寨兵马俑”##%@#。不过%*，该景区自从2014年开建以来*@，尚未完全建成便“夭折”%%。自2022年6月闭园以来*%%#，已荒废近两年%*。

　　原来@@，2019年12月30日%%%%，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚@#*，因犯非法占用农用地罪被判缓刑@*##。与此同时%%@，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿@@*%。景区的发展也逐渐搁浅@@*%@。近日*#，63岁的周莉渚因伤病复发去世@@#%%，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运**#@。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废%@#@#，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查*#。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%%，规划总用地约2.3万亩@#。

　　投资建设

　　2014年%@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%@*@%，约定投资3.7亿元%@@，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目##。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目##，后变成总投资31亿元#%*，分三期工程建设#@@*@，按照5A级旅游景区打造*%**%。不过***，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪@*%，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪*%%，被判刑%*#%*。同时%@*#，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*#@。2022年6月*%#*，“古名天下”景区闭园*##%。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前#@#，记者曾前往“古名天下”景区实地探访##。当时@%，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目@#，仿佛在诉说着曾经的辉煌%%#@。在景区正门广场上@#%**，矗立着9头大象雕塑@*@*@。“古往今来世上有此地@%@##，南北东西天下无他家”%###，一副对联颇为醒目@##**。

　　彼时@@@#@，景区大门紧锁%%，门票、游览图被丢弃在地上*@，其上显示门票价格为98元/张@*#%。大门前杂草丛生%%@%%，部分设备设施锈迹斑斑##%。沿着村民开辟的小路走进景区@@%@，里面静静矗立着一些破败的建筑@@#*，几无人烟%#*%，仅闻鸟鸣%%@。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒@@@@，当时正在景区内一处土地上劳作**%。见到记者一行@#@，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇*@。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区%#%，但和其他村民一样**%#，已三年没拿到租金@@#。“我也不知道#*%。”邓勇回道#*#%%。其实*%##*，邓勇也想找老板周莉渚*@*@，因为公司还欠他约10万元的工资费用##**%。

　　听到这里##@，龚恒失望地继续干活%@*@#。他说@%%，这块地景区还没来得及开发%@@##，拿不到租金%*%%，他就进来种点庄稼@##。“太可惜了！”龚恒连连感叹%##。

　　起初%*@##，很多村民还抱有希望@#，期待景区能“挺过来”*@@*。但随着景区里杂草疯长@%@%@，一处处景点逐渐废弃@@，村民们也渐渐失去耐心@#*#，又陆续回来开荒种地#@%*。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示*##@@，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年##@#。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示@@@@#，当年3月7日*#%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元@*%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目##。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求#@#，面积以该公司与村签订的租用面积为准**%@，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定*@。

　　《协议》显示@#，项目分二期建成%##*%，建设周期4年##*#，2014年3月全面启动%*#%*，2018年12月底前全面建成%*，建成后可实现年销售收入2亿元@%，实现税收2000万元#*@**。《协议》还约定%**@，不得擅自改变该宗土地的使用性质###@*，确需改变少量土地性质的#%*，经报批后使用%**，建设生产应符合城建、环保和安全要求%#%*。

　　同年8月%*##*，四川古名天下旅游开发有限公司成立%*，开展“古名天下”旅游项目建设开发#@%。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示**#@，他经常开车路过此地##，穿过一条隧道后“豁然开朗”#*@%。“他认为此地是投资热土、他的福地#%#。”一员工说@#。

　　2014年#%，“古名天下”景区动工#@#@。5年里*#*#，荒山上被开辟出19公里的景观道路@@*%，串起一个个景点%%%*#。

　　“华夏探索之旅%#，畅游神话王国*@@%。”2019年11月23日@%，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行@#*。这一天*##，该景区正式向游客开放###*。

　　“开业当天人山人海*@@，像过节一样%%*，确实热闹%%%@#。”回忆开园盛况@#@%%，村民龚述军眼里泛起了光**%。他说*@#，当天是村里最热闹的日子**%，不仅景区客流爆满###，而且附近镇上餐馆也爆满%%*%*。有景区员工介绍@%#*，开园后门票收入也不错@#@，大家当时信心满满、干劲十足@*。

　　然而%#，好景不长#@%@@。后来##*，因非法占用农用地@**@#，周莉渚被判缓刑@#。盲目扩张导致资金链断裂*%*@，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出@*%#@。2022年6月2日%@@@，“古名天下”景区闭园#*。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设#**，可以看到它的一条“扩张之路”@#*。

　　2017年11月3日%*，该景区公众号曾发文称@@，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币%##*，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目*%@*，一下变成总投资23亿的项目%@*。周莉渚曾在接受采访时称@#@@，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”%@#@%，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标**#%*。

　　2019年10月2日#*，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开%#@@*。景区又发文称*%*，“景区规划总用地约2.3万亩@*%#，总投资达31亿元@@@@，分三期工程建设##*，以华夏历史文化为主题@@%*，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标@%%，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”#*#。

　　这时%##*%，总投资又变成了31亿##，项目也从两期变成三期#%@。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大@@*%*，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍@%##*，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后%**，再开发三期#*，但被周莉渚否决了#*%@。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔%##%。

　　2019年11月28日@*，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪***，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉%@*。

　　中江法院审理查明*#@，2014年至2018年期间%#%##，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外*%，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下@###，改变原租用土地的使用性质**%#%，动工修建建设项目@@#。

　　中江法院认为%*@#%，该公司未依法取得相关审批手续%##%%，非法占用农用地167亩##@，改变被占用土地用途@@%@，数量较大#@，造成农用地大量毁坏@#，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度@%@，构成非法占用农用地罪#@%@。周莉渚作为公司法定代表人*@#**，是项目直接负责的主管人员##%，其行为亦构成非法占用农用地罪***%*。

　　2019年12月30日@@，中江法院一审判决**%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪@*%，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪@@，判处有期徒刑二年六个月*%，缓刑三年##@#，并处罚金人民币一万元#@**%。

　　2021年11月19日*#@@*，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复*##**，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂*%，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万**%#。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身%##%，周莉渚还遭遇人身伤害@@@。2022年10月*@%%@，他被两名讨债男子打成重伤%%*%，经历两次大手术保住性命#@，此后身体每况愈下*@*@@。

　　“都是被打后留下的后遗症%%#。”相伴他30多年的妻子孟女士称#%@#，打伤周莉渚的二男子获刑*@%#，但法院判决的30万元赔偿款没拿到###@*，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的@%@@。

　　今年年初***%%，周莉渚伤病复发*#%。因经济困难%%，孟女士只能买点中药给他调理#%*。3月31日%%*%%，周莉渚病重@*#%%，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光#*@，周文光随后前往成都照顾周莉渚@#。

　　“他话都不会说了@*##，就两眼睁着*#@#%。”随堂弟打拼近20年#@%，周文光有些难以接受%****。

　　4月14日下午*@%@，周莉渚病危#%#%#，家人拨打120将其送医@@*。“医生说他多器官衰竭@*#**，建议尽快安排后事%#@*%。”孟女士介绍*#@*，周莉渚曾说想回老家%@*%，家人商量后将其送回四川达州老家%*@。

　　4月15日凌晨%##@，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋#*#@#。“回家不到5分钟就落气了%*%@*。”周文光说#%。

　　四天后@#*，63岁的周莉渚在老家下葬%#%*，归于尘土@##*。孟女士说@@#@%，周莉渚共有三女一子%#，均未成家#*#，最小的儿子还在上小学%%*#*，三个女儿在外打工%@**，“过得并不好”@**。说起丈夫的一生**%，孟女士认为%@@@，“还是步子迈得太大了#%%%@，他的心太大了！”

　　近日#%%%#，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉*%%@*，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估@%#*@，引入资本重新打造*@@%。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平