中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报##%%#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@#，环比增加115.3%*#%%，同比上升86.6%@%##@。

　　数据显示#%*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%*，环比上升97.1%##，同比上升71.7%@*%%。

　　数据显示%%%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%@%，环比上升124.6%@*#*@，同比上升31.7%*@@%%。其中%@%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#%#%*，环比上升157.7%##*@，同比上升47.9%**##*。

　　分析认为%@@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@*，各类买家积极入市**，推高成交量##@，3月份买卖登记量在4月份数据反映**%#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示**%%%，“撤辣”效应在4月份全面反映##@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@%%。不过%%#%，经历约一个月的“亢奋期”后##%**，买家陆续恢复较理性的策略##，入市速度有所放缓@*%@，因此预计5月份的买卖登记量会回落%@，但相信市况仍比“撤辣”前理想#%。

　　中原地产研究部指出%%%%%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#@#**，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#*#。(完)