多地促进住房市场稳定向好打出“组合拳” 市场预期正逐步改善

　　央视网消息：近期##*#，北京、广州、深圳、杭州、沈阳等地相继宣布了进一步优化调整需求端限购、限贷等政策**#%，随着一系列措施持续发挥作用#%，市场预期正逐步改善##@。

　　北京市在近日发布的2024年住房发展年度计划中%*%#@，安排各类住房用地1060公顷%#，保持住房用地供应总量稳定@%*@%。其中%*%%@，计划供应商品住房约600万平方米#@。计划建设筹集保障性租赁住房7万套(间)%#%*，竣工各类保障性住房8万套(间)@@**@。

　　清华大学土木水利学院副院长吴分析@#，这种全局统筹、提前布局的做法##*，也有助于合理引导预期*#，促进住房市场稳定向好*@@%*。

　　自4月下旬以来%@%*，广东多地陆续发布楼市新政*%%。广州市花都区宣布从本月15日起*#**，开展为期一年的商品房“以旧换新”活动@%*，其间换房人可以获得多重的优惠折扣*#，同时在一定期限内可以无条件退还订金@@*#。

　　广州市花都区房地产行业协会秘书长黄菲菲介绍：“参加活动的25家多数都是比较大型的央企、国企或者大型的品牌房地产公司#%*@*，他们的户型是着重于刚需或者改善性的户型%#*。”

　　佛山市住房和城乡建设局等九部门13日印发通知@@，涉及鼓励支持住房“以旧换新”、加大公积金贷款购房支持力度、落实首套住房贷款利率动态调整机制等13项内容@%#。其中*%*，在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非该市户籍人员*#，可以在房屋所在地申请入户@%%%*，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁%%#%#。

　　杭州市近日发布优化调整房地产市场调控政策的通知#@%*，在杭州市范围内购买住房%#@**，不再审核购房资格#@，取消公证摇号销售要求@#*@。

　　杭州市住保房管局产业发展处副处长何陈煜称：“以持续支持刚性和改善性的住房需求#@%#*，维持房地产市场平稳健康发展态势%%@##。”

　　同时#%%，通知明确#@@*#，优化积分落户政策%#**%，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员%@#，可申请落户%@*@@。

　　沈阳市公布的为进一步促进外来人口落户政策措施明确%@，取消积分落户名额限制、放宽学历落户范围、放宽购房随迁落户人员范围、放宽集体户落户范围*%%，在沈取得《辽宁省居住证》即可落户@%*%@。

　　中国人民银行近日发布报告提出%@#，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施@#**%。因城施策*@#，精准实施差别化住房信贷政策@%@，更好支持刚性和改善性住房需求@@#*，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求**，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施%*%*@，促进房地产市场平稳健康发展#@@##。