中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份###%@，环比增加115.3%#**@*，同比上升86.6%%@@*%。

　　数据显示#@%@*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*@#*，环比上升97.1%*%%@%，同比上升71.7%*@%。

　　数据显示#@%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@@##，环比上升124.6%@%*，同比上升31.7%@#**。其中*@@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#*@，环比上升157.7%@%%*@，同比上升47.9%#%*。

　　分析认为@%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*%，各类买家积极入市*%%**，推高成交量#%%*#，3月份买卖登记量在4月份数据反映*#*%#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#%**，“撤辣”效应在4月份全面反映*@#%@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@@*%*。不过%%*#，经历约一个月的“亢奋期”后*%*#@，买家陆续恢复较理性的策略%#*，入市速度有所放缓@%@@%，因此预计5月份的买卖登记量会回落#%，但相信市况仍比“撤辣”前理想@@@#。

　　中原地产研究部指出%@@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*#%@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@*@。(完)