(经济观察)中国楼市一日迎三大重磅利好
▓WSOP德州线上比赛▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐中国新闻网信息网络传播视听节目许可证
本文转自:中新网
广西田东举行香芒丰收展
中新社北京5月17日电 题:中国楼市一日迎三大重磅利好
中新社记者 庞无忌
中国房地产市场17日迎来三大重磅利好*%*,其中多项政策力度创下历史纪录*%###。分析认为@%@,系列政策将持续产生积极影响##*,有助于提振购房者信心、改善房企资金状况*%*,活跃房地产市场交易#%@。
降首付:首套房首付比例降至15%
中国央行17日消息@%@,对于贷款购买商品住房的居民家庭%**%@,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%@##%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%###。
易居研究院研究总监严跃进指出#*,预计对拉动市场交易将起到明显作用*%。
中指研究院市场研究总监陈文静指出@#,此前中国多地已将首套首付比例降至20%、二套降至30%%#,仅个别城市首付比例较高@@%@,如一线城市首套首付比例为30%*#,二套在40%-50%左右%@。此番下调首付比例下限后#%*#@,预计将有更多城市跟进落实#%#。
中原地产首席分析师张大伟解释称*#%%,此番央行调整的是全国性首付政策下限%#。各地可按因城施策原则##@%,在全国性下限的基础上自行确定本地区首付比例@@。从目前情况看#@@@*,预计全国多数地方不会另行加码%%*。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出#*,从全球来看#**%*,许多国家贷款购房的首付比例低至10%*%**,有的只有5%@%*%。此番中国降低购房首付比例@**%*,叠加房价下跌#@,对更多新市民、年轻人来说%%,买房可以“够得着”了@%。
降利率:房贷利率将继续走低
央行当日宣布%@,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限%%。
据央行公布数据%%*##,截至3月末全国343个城市(地级及以上)中*#*,75个下调了首套房贷利率下限#*#,64个取消了下限@*%。
陈文静说###@*,当前已有部分城市部分银行执行的首套房贷利率在3.1%左右#@#@%,此次央行取消全国层面房贷利率下限*#,政策利好扩展至二套房@@@##,预计将有更多城市下调房贷利率#%%*,一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开#%%**。
张大伟也表示*#*#,此次多个城市将下限取消@*%*,利率下调的空间更大%@%。
当日**#@@,中国人民银行还下调了个人住房公积金贷款利率%*#@。自2024年5月18日起**@#*,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点@*#,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%%@。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟指出@*#*,上述调政策组合拳*#,有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿*%%,从需求端给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境@%%。他建议%%*%#,稳步下调个人存量房贷利率@@#%,减少存量房贷与新增房贷利差驱动下的提前还贷现象和违规转贷行为%@#。
去库存:地方政府收购存量商品房或土地
5月17日国务院保交房工作视频会议召开*@#**。同日举行的国务院政策例行吹风会上@*%@,住房和城乡建设部副部长董建国介绍说*%*,城市政府坚持“以需定购”%*#@%,可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房#*@。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地**@,通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活#@%#*,推动房地产企业缓解困难和压降债务*%%#,促进土地资源高效利用%@。
中国人民银行副行长陶玲透露%*@#,央行设立3000亿元人民币保障性住房再贷款#@*%,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房@**,用作配售型或配租型保障性住房#%@*,预计将带动银行贷款5000亿元#%%%*。
严跃进称@**%@,三大重磅购房提振政策@#%,预计将会持续产生影响@*。(完)
分享让更多人看到
热门排行
- 1欧洲南方天文台拍摄炫目星空如烟火盛放
- 2两部门联合部署开展2024年全国“安全生产月”活动
- 3小新Talkshow:徒步树王森林——寻找“辛达布”
- 4北美票房:《猩球崛起:新世界》强势登顶
- 5(八闽千姿)厦门大嶝对台市场烟火气再起
- 6行走的思政课“五一”国际劳动节,聆听恢宏壮美的劳动赞歌
- 7“一债难求”仍难解,储蓄国债、地方债柜台发售再现“日光”
- 8东西问·中外对话|为何说朔尔茨访华,是“明智的选择”?
- 9广东广播电视台原党委书记、台长张惠建接受审查调查
- 10海南岛等地降水较强今日全国大部地区气温回升
- 115月13日央行开展20亿元7天期逆回购操作
- 12【百万庄小课堂】专家详解不同程度肥胖人群如何科学减重?
- 13北京冬奥会开幕倒计时200天
- 14康养专列再出发陕西铁路持续助力“银发”高品质出游
- 15广西田东举行香芒丰收展
- 16CBA前瞻:辽疆首次会师总决赛辽宁队有望三连冠
- 17人形机器人已进厂“打工”!离走进生活还有多远?
- 18天津大学第十四届“国际文化节”开幕带你感受各国民俗风采
- 19西藏军区某旅组织装备换季保养
- 20【图刊】回顾冬残奥会中国军团的金牌时刻