昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区*#@，由于制作有数百个仿制兵马俑##*%，被网友称为“低配版山寨兵马俑”**。不过*#*，该景区自从2014年开建以来@*，尚未完全建成便“夭折”@*@。自2022年6月闭园以来%#%@*，已荒废近两年@%%%%。

　　原来*#*，2019年12月30日#@@@#，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚#*#*#，因犯非法占用农用地罪被判缓刑#%#%@。与此同时@*%@%，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿*#**。景区的发展也逐渐搁浅@**#%。近日#@@#*，63岁的周莉渚因伤病复发去世%%%，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运@@。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废@@*@@，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查*##*。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%%%@@，规划总用地约2.3万亩%@%@。

　　投资建设

　　2014年*#%#，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%*，约定投资3.7亿元*%@#@，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@#。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目%#，后变成总投资31亿元*%#，分三期工程建设@%%#*，按照5A级旅游景区打造%#*#。不过**，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪*@@*%，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪%@，被判刑%**#*。同时*%，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*%%。2022年6月@%@@%，“古名天下”景区闭园#**。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前#@，记者曾前往“古名天下”景区实地探访%@@*#。当时@%%@，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目@@#，仿佛在诉说着曾经的辉煌@*。在景区正门广场上**，矗立着9头大象雕塑%%@@#。“古往今来世上有此地**@，南北东西天下无他家”@@%@%，一副对联颇为醒目@@**%。

　　彼时%*，景区大门紧锁%%*，门票、游览图被丢弃在地上%#，其上显示门票价格为98元/张@@。大门前杂草丛生%%@，部分设备设施锈迹斑斑%@@@。沿着村民开辟的小路走进景区*@，里面静静矗立着一些破败的建筑#@#*@，几无人烟#@%%#，仅闻鸟鸣%%@@。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒%#%@@，当时正在景区内一处土地上劳作#@%#@。见到记者一行*@@*%，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇%%*。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区@#*@%，但和其他村民一样%@，已三年没拿到租金@#%。“我也不知道@@@。”邓勇回道#**#。其实@%，邓勇也想找老板周莉渚%#，因为公司还欠他约10万元的工资费用*@@。

　　听到这里#@###，龚恒失望地继续干活#***。他说@#%，这块地景区还没来得及开发@*@##，拿不到租金#@%，他就进来种点庄稼#@**。“太可惜了！”龚恒连连感叹%%%。

　　起初@%%%%，很多村民还抱有希望@@#，期待景区能“挺过来”#@*@@。但随着景区里杂草疯长%*#，一处处景点逐渐废弃*#，村民们也渐渐失去耐心*@##，又陆续回来开荒种地*#。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示@*#，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年%%%*。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示*@，当年3月7日@*@@@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议**@。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元*##%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@@#%。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求@@，面积以该公司与村签订的租用面积为准#***，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定@@。

　　《协议》显示**@，项目分二期建成*%*#%，建设周期4年#@*，2014年3月全面启动##，2018年12月底前全面建成#%%@，建成后可实现年销售收入2亿元##，实现税收2000万元**#。《协议》还约定@%，不得擅自改变该宗土地的使用性质*##，确需改变少量土地性质的%@#*%，经报批后使用#*#@，建设生产应符合城建、环保和安全要求#%#%。

　　同年8月*#%@，四川古名天下旅游开发有限公司成立%%%@，开展“古名天下”旅游项目建设开发%%*。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示#%**，他经常开车路过此地%#，穿过一条隧道后“豁然开朗”@%*。“他认为此地是投资热土、他的福地#*。”一员工说@#@。

　　2014年%#@#，“古名天下”景区动工@#**@。5年里*@@##，荒山上被开辟出19公里的景观道路@%%，串起一个个景点@**@。

　　“华夏探索之旅*@**#，畅游神话王国*##@*。”2019年11月23日@@*，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行%%###。这一天%@@*，该景区正式向游客开放@#%#。

　　“开业当天人山人海@%，像过节一样*##%*，确实热闹%%。”回忆开园盛况%@*#*，村民龚述军眼里泛起了光*@@。他说#@#%@，当天是村里最热闹的日子****，不仅景区客流爆满@*@#，而且附近镇上餐馆也爆满@@*。有景区员工介绍#@##%，开园后门票收入也不错@#*#*，大家当时信心满满、干劲十足%#%##。

　　然而*#%*，好景不长@%*#%。后来#*，因非法占用农用地**，周莉渚被判缓刑*#%。盲目扩张导致资金链断裂#@#，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出##@。2022年6月2日%#@#%，“古名天下”景区闭园##%@。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设#*##，可以看到它的一条“扩张之路”#%*##。

　　2017年11月3日%#，该景区公众号曾发文称#%%#，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币#@，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目#%%@，一下变成总投资23亿的项目##%@%。周莉渚曾在接受采访时称*#*，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”*%*，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标@##。

　　2019年10月2日#@，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开%*@@%。景区又发文称@*@，“景区规划总用地约2.3万亩#*%@@，总投资达31亿元##，分三期工程建设@@%#%，以华夏历史文化为主题%*，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标@*%#，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”@*%。

　　这时%##%，总投资又变成了31亿#*###，项目也从两期变成三期###%*。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大@**，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍@@%，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后*@，再开发三期*###，但被周莉渚否决了###*@。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔*%#@#。

　　2019年11月28日**%%%，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪@@，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉@%。

　　中江法院审理查明##，2014年至2018年期间@%@@*，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外*%，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下%%%%*，改变原租用土地的使用性质#%@*，动工修建建设项目**。

　　中江法院认为##，该公司未依法取得相关审批手续##*，非法占用农用地167亩@#，改变被占用土地用途*#@@%，数量较大%#，造成农用地大量毁坏*##，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度@#，构成非法占用农用地罪@@#**。周莉渚作为公司法定代表人*@，是项目直接负责的主管人员@%*，其行为亦构成非法占用农用地罪#*#%。

　　2019年12月30日#**@@，中江法院一审判决%*，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪*@@，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪*#，判处有期徒刑二年六个月#*#，缓刑三年@#，并处罚金人民币一万元*%%@%。

　　2021年11月19日@*%#，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复**#*@，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂*@%，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万#*%。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身#*@@#，周莉渚还遭遇人身伤害%%*#。2022年10月@@*@，他被两名讨债男子打成重伤##，经历两次大手术保住性命#%@**，此后身体每况愈下@%%。

　　“都是被打后留下的后遗症@@%%@。”相伴他30多年的妻子孟女士称#@，打伤周莉渚的二男子获刑*%@@%，但法院判决的30万元赔偿款没拿到@**#，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的#%#*%。

　　今年年初@%**，周莉渚伤病复发##。因经济困难%@%@，孟女士只能买点中药给他调理@#。3月31日@*@%，周莉渚病重#*#*，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光@#@%，周文光随后前往成都照顾周莉渚%@###。

　　“他话都不会说了*%#%%，就两眼睁着*#%%。”随堂弟打拼近20年*%@，周文光有些难以接受@**。

　　4月14日下午%**，周莉渚病危*#，家人拨打120将其送医@@@。“医生说他多器官衰竭#@%，建议尽快安排后事%@。”孟女士介绍##，周莉渚曾说想回老家@*，家人商量后将其送回四川达州老家%%。

　　4月15日凌晨*@*，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋%**%%。“回家不到5分钟就落气了@#%*。”周文光说##。

　　四天后*@，63岁的周莉渚在老家下葬@%%@，归于尘土@%*。孟女士说%#@，周莉渚共有三女一子*%%@@，均未成家%###，最小的儿子还在上小学%@%，三个女儿在外打工@@@%，“过得并不好”%%。说起丈夫的一生*%#@%，孟女士认为#%%#%，“还是步子迈得太大了##，他的心太大了！”

　　近日**，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉%@@，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估%##，引入资本重新打造**。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平