机构:4月中国核心城市二手房市场持续活跃
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本文转自:中新网
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中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*#*#,“去库存”步伐加快**%。
中指研究院6日发布的数据显示%#@*@,今年4月份(4月1日至4月28日)*@@@@,中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%%*##@,同比下降##@%@,表现好于新房%#。近两月@*,二手房市场成交量环比连续回升#%%#。3月份**#*,重点城市二手房成交套数环比增长118%##。
另据诸葛数据研究中心监测*#%%,4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势%*@*。当月*#@,该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%@*%。
诸葛数据研究中心指出@##,今年以来@%,楼市整体呈现弱复苏局面%**。多地二手房成交量表现好于新房*@*,成交比重提升*#%#。其主要原因在于*@,一方面二手房挂牌量高@%**,业主“以价换量”议价空间加大;另一方面%@@@%,二手房没有交付问题%#。
值得注意的是**###,4月底#@%%%,北京、天津、成都相继出台放松限购的政策*%*,为市场传递政策进一步优化信号;4月末@#@#,地产股连续多日大涨#@%%#,行业信心逐步回升%*。4月30日召开的中央政治局会议明确#%,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等@@,释放积极信号@%*@#。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示%**#,在需求端%%,各地特别是一线和部分强二线城市##%#*,原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松%%*@。
中指研究院分析师郭昕昱表示%@@%*,当前新房市场调整压力仍在#@*,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实@#@,年中新房市场有望迎来边际改善#*#。二手房市场短期预计在“以价换量”下*#@#*,将维持一定活跃度#@@@@。当前多个城市开展“以旧换新”活动@#%%@,有利于进一步打通一二手链条%##%。(完)
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