中新社华盛顿5月2日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间2日公布数据显示##，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.22%*@#，是自2023年11月以来的最高值#@。

　　数据显示%%@%，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至7.22%##，已连续五周上涨*#*@。一周前该数据为7.17%*#%，一年前该数据为6.39%%@%*#。

　　美媒认为*@@*，近期房贷利率连续上涨对于潜在购房者而言是“糟糕趋势”#*#。通常情况下%#*#，3月至6月是房产销售旺季*@*#。据统计**#%#，每年有约三分之一的房产交易在该期间完成*@@。

　　美国全国房地产经纪商协会近日公布数据显示%%，今年3月美国成屋销售量环比下降4.3%%%*@，同比下降3.7%*@#@#。3月成屋价格中值为39.35万美元@##@，同比增长4.8%%#。

　　分析人士认为@*##*，近期数据显示*%，美国经济仍具韧性%##，美联储预计将推迟降息计划##，潜在购房者在短期内不会看到房贷利率出现明显下降#@%*。

　　美联储5月1日宣布%#*@@，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变@@@。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变#%@。

　　美联储主席鲍威尔在记者会上表示#*，过去几个月@@，在实现2%通胀目标方面“缺乏进展”%*@%*，实现该目标“将需要比之前预测更长的时间”%@#。(完)