美国4月成屋销售量环比下降1.9% 低于市场预期

2024-05-23 10:14:05 | 来源：GG之家
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本文转自：中新网

东西问·中外对话｜“在绿色发展方面，中国一直在发挥引领作用”

　　中新社华盛顿5月22日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间22日公布数据显示*#*#，今年4月美国成屋销售量环比下降1.9%@%#%，销售量低于市场预期#%%。

　　数据显示*%%*，美国4月成屋销售量按年率计算为414万套@#@*@，环比下降1.9%@*@，同比也下降1.9%%@%%。价格方面@**#*，4月成屋价格中值为40.76万美元@*##%，同比增长5.7%*@###。27%的成屋高于定价出售@#*%@。库存方面%*，4月底待售房屋共121万套%%，环比增长9%@*@*，同比增长16%#*，但仍低于疫情前水平*%。按照当前销售速度*%%，需要3.5个月售出市场上的所有房屋@%。在供需平衡的市�#%#。ǔＰ枰�5个月至6个月来售出市场上所有房屋@%。

　　数据还显示%***，售价低于10万美元的成屋销售量同比下跌7.1%*%%，售价高于100万美元的成屋销售量则同比大增40%@%#。售价高于100万美元成屋的库存同比增长34%##**#。

　　美媒分析认为#%%，受美联储连续加息应对通胀影响*#，美国房地产市场持续低迷*@%#。高房贷利率和低库存是导致成屋销售量减少的主要原因#*%*。高房贷利率削弱了潜在购房者的购买力导致购房需求减少@@#@@，但库存不足仍推高了房价%@#@。有专家认为*%@，只有美联储降息*%%，从而使房贷利率下降@#，才能真正解决当前房地产市场问题%*。

　　5月1日%#，美联储宣布%*，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变*#@%#。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变**。(完)

【编辑:魏晨曦】


　　

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