地产股的春天 来了吗?
▓WPT中国赛2020▓GGPoker[—ggn178.com—]为亚洲最具备实力的一间国际扑克竞技赛事平台,提供一个正规安全有保障的扑克游戏环境,加入立即玩与GGPoker全球玩家一起同乐香港赛马会举办冠军赛马日总投注额逾15亿港元
本文转自:中新网
环环相扣!起底高薪招聘货车司机背后的“套路运”
昨天房地产行业的大事可真不少!早间#%%#,杭州宣布全面取消住房限购#*%%,不再审核购房资格%*#*@。杭州取消限购后@%@%%,引爆了市场的情绪@*%@@,在杭州房产中介“电话被打爆”的同时#@@@#,A股房地产个股也是涨嗨了%@**#。达哥早上还在盘点还有哪些城市没有取消限购#@,结果就在下午收盘后@%*#,就传来了西安取消限购的重磅消息%@%**。
不过%**,在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后##**@,各地方的政策跟进应该是在预期之内的@@*#@,达哥在上周日的文章里专门强调过%**@@。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松@%%#。
虽然楼市政策在持续放松*%***,但房地产周期能否扭转的核心变量%@@%%,还是在于人口和居民购买力%%。要知道上一轮房地产的置业高峰#@*,正是数量庞大的80后、90后的置业期##%,现在这个因素已经不存在了*%#。
但一些有产业、有就业的核心城市*@@**,人口应该还是会持续流入@#%%%。这从美国、日本、韩国的经验来看**##,都是支持这个结论的@*。所以#*@,房地产的全面行情%@**@,由于人口总量的因素@%@%#,或许难以再现*#。但结构化的行情%@,在一些核心城市的房价调整到位后@#,仍然是可以期待的%@。
回到市场上#%**,昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨*@,但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的%@。房地产服务板块上涨了3.68%@@#,房地产开发板块仅上涨了1.31%%%**#。
究其原因*#@@%,房地产服务板块主要是以物业管理为主@@*,这个行业的商业模式其实是挺不错的:收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债@#%@#,其商业模式和房地产开发板块有明显的区别@*##%。对于这一点%%#%,大家身边都有物业公司%@#,应该是不难理解的@@**%。
受到房地产下行周期的拖累%*%%,房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌#@,有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业%%%%*,达哥觉得是有一定道理的@#%。(张道达)
来源:成都商报
分享让更多人看到
热门排行
- 1为期三个半月伏季休渔期将启福建海警开展巡查普法
- 2中国队奥运村驻地亮相星星元素彰显活力
- 3漂洋过海的“美人”,富了这座东南小城
- 4澳大利亚宣布向乌克兰提供援助价值1亿澳元
- 5外媒:世界名画《蒙娜丽莎》或将享有“单间”
- 6【图刊】八一飞行表演队成立60周年“战鹰”铁翼正年轻
- 7中国泳将奥运“模考”顺利交卷
- 8法国独角兽企业CEO:中国创新实践速度非常快令人惊讶
- 9泰国高校办祭孔子典礼昭扬尊师重道理念
- 10东西问·中外对话|“在绿色发展方面,中国一直在发挥引领作用”
- 11傅崐萁一行与台商台青座谈盼两岸携手共助中华民族发展
- 12中新网原创专题节目《中国新视野》
- 13“中山侨·世界桥”全球侨团百团联谊正式启动
- 14巴以冲突引美高校抗议风暴警方逮捕大批抗议者
- 15东西问·中外对话|“在绿色发展方面,中国一直在发挥引领作用”
- 16中新健康丨专家:高风险人群避免肺部真菌感染预防很重要
- 17外媒:以军轰炸拉法造成至少15人死亡
- 18习言道|习近平谈中美:不日进,则日退
- 192024年庆祝“五一”国际劳动节大会在京举行
- 20日本本州东岸海域强震多地停电震感强烈