中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@@@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%*@%，环比增加115.3%##**，同比上升86.6%%*。

　　数据显示@*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份##@，环比上升97.1%*%，同比上升71.7%@*@%@。

　　数据显示#####，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@*%#，环比上升124.6%#@##*，同比上升31.7%###。其中**@*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#@@@，环比上升157.7%%#%，同比上升47.9%*#@。

　　分析认为@*%%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛##@%#，各类买家积极入市**%#，推高成交量*%，3月份买卖登记量在4月份数据反映*##。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示**，“撤辣”效应在4月份全面反映#@#%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@##。不过%@*##，经历约一个月的“亢奋期”后@%，买家陆续恢复较理性的策略#**#@，入市速度有所放缓##@，因此预计5月份的买卖登记量会回落**@，但相信市况仍比“撤辣”前理想%@。

　　中原地产研究部指出%@@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%%**%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@%%。(完)