金融监管总局：商业银行已审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会@*#，介绍切实做好保交房工作配套政策情况*@%，国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍@*#*@，截至5月16日%%*%，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元*@#*@。

　　肖远企表示%@*，金融监管总局指导商业银行积极与城市协调机制对接*@#%，要求这些银行建立总行、省分行、二级分支行以及经办行四级联动的快速响应机制%@%@，形成从总行到省里、到地市、到经办行的四级联动快速响应机制*#*，采用“评审合一”等模式最大程度缩短业务办理时限**@%。自今年1月份@#，金融监管总局和住房城乡建设部一起发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来%%##，截至5月16日%%*@，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元@%。主要有以下几个方面的措施：

　　第一@@#，加强组织领导#*。要求主要商业银行都成立工作专班@#*，由行领导牵头@%##，相应部门比如客户营销、授信审批、风险管理等部门都作为成员#*@#，形成工作合力*#@#%。

　　第二@@%*%，要求积极参加城市协调机制各项工作@#*。在协调机制统筹下%@%#@，按照相应的条件和标准参与审核把关纳入“白名单”项目%#%。

　　第三#%##，建立绿色通道#*##*。要求银行优化贷款审批和发放流程%%*，适度下放审批权限@%，加快放款速度@#@%，在项目准入、评级、授信、贷后等方面都可以单独管理*#@@，允许单列授信额度#*。同时*#%，也要制定尽职免责的具体细则*@*#，对于基层行和相关员工已按照要求勤勉尽职的@%@%，以及因不可抗力因素导致贷款发生风险的#@@#@，予以免责*@。

　　第四*#，做到应贷尽贷**。对于不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁#%@*。在控制风险的前提下#%，可以采取新增贷款、存量贷款展期*%，以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持%#%#。贷款金额要与项目建设周期匹配##*，要覆盖项目建成交付的资金缺口#%#%@，推动项目竣工交付***#*，切实保障购房人的合法权益%#@#@。

　　第五@%@@%，对“白名单”项目单独建账核算%@，封闭运作管理%%@，项目间资金不混同#*##，项目资金严禁挪作他用#%，确保资金用于保交付**%*%。商业银行要严格审查信贷资金用途和流向#%@，与借款人约定在贷款银行开立项目资金监管账户*%*#*，确保项目资本金、贷款发放、支付支用、贷款偿还等通过项目资金监管账户办理*@。“白名单”项目的预售资金监管账户应开立在主办银行##*@。