楼市新政“四箭齐发”释放购房需求 促进楼市平稳向好
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本文转自:中新网
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央视网消息:5月17日##**,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知@@%@%,首套房首付比例最低降到15%##%#。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限*#*#@,并下调个人住房公积金利率*@**。同时%*,央行设立3000亿元保障性住房再贷款*#@@*。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”%#***,现在楼市新政公布已经超过10天%%#@#,一起去看看广州楼市有什么变化*#。
楼市新政一出%@,广东省广州市的这个新楼盘%@##%,马上打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语#%,紧接着看房的市民明显增多@@%%@,楼市新政对刚需购房者的影响最为直接@##*@。暂时还在租房的谭女士说@@#*,自己完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的#*%,之前她和男友完全没考虑过要买房@@%%。
楼市新政发布后%@,广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加@%,从5月18日以来客户到访量增加了四成##*。据楼盘销售人员介绍%*%@,改善型购房者关注的不是首付*#*%#,而是何时才是最佳买房时机%%#%*。广州市今年1月调整楼市政策后@*%,120平方米以上户型不再限购%@%*,再加上近期多个利好政策#*@,吸引了不少改善型购房者关注的目光#@。
多项政策叠加 促进楼市平稳向好
楼市新政似乎极大刺激了居民释放自己的购房需求#@%,那么数据上有没有带来实质的变化呢*%#*#,继续来看报道*%%。
央行新政发布后%**,广州从5月18日起#%,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点%%。以100万元30年贷款期限来计算*%%%,下调个人住房公积金贷款利率后%*#,能为贷款人大概节省4.85万元*%@%。根据某房地产研究公司的数据看@@*@,过去的一个多星期#@@%#,广州市新房来访量同比上涨近15%#@,成交套数同比上涨近16%%@*#@。在二手房方面%#,有中介机构累计带看量达到近一个月最高值@#。
另外*%@*#,广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列%%,对于改善性住房消费需求释放也有积极作用#@@*@。目前#@%*,房价的回落如果叠加降首付和利率@@@%*,月供负担预期会下降%#*@,对于促进新房和二手房循环、稳定价格体系有积极作用#@@。
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