中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份**#@%，环比增加115.3%%**，同比上升86.6%@*#%%。

　　数据显示%@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@%，环比上升97.1%*@%，同比上升71.7%@%*%%。

　　数据显示%***，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#%@，环比上升124.6%#@%，同比上升31.7%#**@。其中*#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#*@#，环比上升157.7%@%@*，同比上升47.9%@*#。

　　分析认为*#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%#，各类买家积极入市@%#，推高成交量*%#%*，3月份买卖登记量在4月份数据反映%*%@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*@，“撤辣”效应在4月份全面反映#@**，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%##%#。不过#%*@，经历约一个月的“亢奋期”后#*#，买家陆续恢复较理性的策略#@*@，入市速度有所放缓@@#@，因此预计5月份的买卖登记量会回落##%，但相信市况仍比“撤辣”前理想##%#@。

　　中原地产研究部指出*%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#%%@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@@#%。(完)