金融监管总局：商业银行已审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会%#*#，介绍切实做好保交房工作配套政策情况%@，国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍##*%，截至5月16日%@#，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元**。

　　肖远企表示%*%@*，金融监管总局指导商业银行积极与城市协调机制对接@@，要求这些银行建立总行、省分行、二级分支行以及经办行四级联动的快速响应机制#%%，形成从总行到省里、到地市、到经办行的四级联动快速响应机制##，采用“评审合一”等模式最大程度缩短业务办理时限%%。自今年1月份*@*，金融监管总局和住房城乡建设部一起发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来%#%#，截至5月16日**@*，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元@*##%。主要有以下几个方面的措施：

　　第一#@%@*，加强组织领导##。要求主要商业银行都成立工作专班#*，由行领导牵头###*%，相应部门比如客户营销、授信审批、风险管理等部门都作为成员*@#，形成工作合力@@#。

　　第二*#%%%，要求积极参加城市协调机制各项工作*%*##。在协调机制统筹下%%*%#，按照相应的条件和标准参与审核把关纳入“白名单”项目@@*。

　　第三%*#，建立绿色通道@#。要求银行优化贷款审批和发放流程*#，适度下放审批权限@%@**，加快放款速度@#%#，在项目准入、评级、授信、贷后等方面都可以单独管理*#@，允许单列授信额度%@。同时*#@*，也要制定尽职免责的具体细则#%@%，对于基层行和相关员工已按照要求勤勉尽职的#%，以及因不可抗力因素导致贷款发生风险的#%*，予以免责@*。

　　第四%**%*，做到应贷尽贷#%。对于不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁@@。在控制风险的前提下#%##，可以采取新增贷款、存量贷款展期%%#，以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持%***。贷款金额要与项目建设周期匹配*#，要覆盖项目建成交付的资金缺口@#，推动项目竣工交付%*#，切实保障购房人的合法权益@@%。

　　第五#%@%@，对“白名单”项目单独建账核算@%，封闭运作管理##%*，项目间资金不混同**，项目资金严禁挪作他用##@%，确保资金用于保交付@#%。商业银行要严格审查信贷资金用途和流向#@#@%，与借款人约定在贷款银行开立项目资金监管账户##@，确保项目资本金、贷款发放、支付支用、贷款偿还等通过项目资金监管账户办理#%。“白名单”项目的预售资金监管账户应开立在主办银行@*%。